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必威体育精装版安置房买卖合同范本模板范文(2024版)

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。定金在房屋过户手续办理完毕后转为购房款的一部分。

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余房价款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、装饰等物品交付给乙方。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证房屋的所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应保证房屋不存在租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况。

4.3甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋及办理过户手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。

5.2乙方应按照本合同约定的时间、方式接收房屋。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何形式的抵押、贷款、租赁、产权争议等法律问题，且该房屋未涉及任何法律诉讼。若因房屋本身存在问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方承诺：甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并积极配合乙方办理房屋过户手续。若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方义务：甲方应保证房屋内设施、家具、装饰等物品的质量和使用状况，确保房屋交付时符合合同约定的条件。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房价款的方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。定金在房屋过户手续办理完毕后转为购房款的一部分。乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余房价款。

2.2乙方权利：乙方有权按照合同约定的时间、方式接收房屋。若房屋交付时存在问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。

2.3乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。乙方应按照本合同约定的时间、方式接收房屋。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助双方完成房屋买卖交易，包括提供房源信息、带领看房、协助谈判、办理过户手续等。

3.2第三方中介费用：双方同意按照房价款的____%向第三方中介支付中介费用。中介费用应在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3第三方中介的责任：第三方中介应确保房源信息的真实性、准确性，并协助双方按照合同约定的时间、方式完成房屋买卖交易。若因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介的义务：第三方中介应遵守相关法律法规，严格执行双方约定的交易条件，提供专业、高效的服务。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.家具、设施清单

5.房屋质量检测报告

6.房屋过户手续相关文件