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精选抵押担保合同(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（抵押权人）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方为乙方提供债务担保，同意将其在附件中列明的财产设定为抵押物，以担保乙方债务的履行；

2.乙方同意接受甲方的抵押担保，并按照本合同约定行使抵押权；

现双方为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第一条抵押物

1.1甲方同意将其名下的下列财产设定为抵押物：

（详细描述抵押物，包括数量、质量、状况、所在地等）

1.2甲方应确保抵押物权属清晰，不存在任何权利纠纷和法律风险。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

1.3抵押物设定抵押期间，甲方不得转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置抵押物，除非得到乙方书面同意。

第二条债务范围

2.1甲方同意以本合同约定的抵押物担保乙方的债务履行，债务范围包括：

（详细描述债务范围，包括债务金额、期限、利息等）

2.2甲方应确保债务的履行，如因甲方原因导致债务无法履行，甲方应承担全部责任。

第三条抵押权的行使

3.1债务履行期限届满，甲方未履行债务的，乙方有权按照本合同约定行使抵押权。

3.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方偿还债务及违约金、拍卖、变卖抵押物并优先受偿等。

3.3乙方行使抵押权时，应遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

4.2合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物变更或解除抵押手续。

第五条必威体育官网网址条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2违反本条规定的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行期限届满之日止。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方义务

甲方应在债务履行期限届满前，确保抵押物的价值保持稳定，如抵押物价值发生减损，甲方应在得知减损情况之日起30日内采取措施恢复抵押物价值。如甲方未履行该义务，乙方有权要求甲方承担减损部分的赔偿责任。

2.甲方授权

甲方授权乙方及其指定的代理人在债务履行期限届满后，直接办理抵押物的拍卖、变卖手续，并同意乙方从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。

3.甲方声明

甲方声明在本合同签订时，抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、抵押或其他权利限制。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利

乙方有权根据债务履行情况，要求甲方提供必要的担保措施，包括但不限于追加抵押物、提供保证人等。

2.乙方通知

乙方应在债务履行期限届满前，通知甲方债务的履行情况。如乙方未履行通知义务，导致甲方无法及时采取措施，乙方应承担相应责任。

3.乙方行使抵押权

乙方行使抵押权时，应遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。如乙方行使抵押权导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介义务

第三方中介应确保本合同的签订和履行过程中，提供真实、准确、完整的资料和信息。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担责任。

2.第三方中介费用

第三方中介提供服务所需的费用，由甲方和乙方按照约定承担。如双方未约定费用承担方式，双方可根据实际情况协商解决。

3.第三方中介的责任限制

第三方中介对因履行本合同所产生的损失承担有限责任。如第三方中介故意或者重大过失导致损失，第三方中介应承担无限责任。

本附件条款及说明为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.抵押物清单

2.债务详细说明

3.甲方财产权属证明

4.乙方授权书

5.抵押物价值评估报告

6.拍