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二手购房合同协议书6篇

篇1

二手购房合同协议书

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系地址：

乙方（购买方）：

身份证号码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方有关房产的转让事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产性质：商品房/自建房/经济适用房等

4.房产权属：产权证号

5.房产抵押情况：无/有，详细情况

二、交易价格及支付方式

1.甲方出售上述房产的价格为人民币（大写）整（￥）。

2.乙方在签订本协议后，应当立即支付房屋总价款（人民币）给甲方。

3.乙方支付房屋价款的方式：一次性支付/分期支付（详细说明分期支付的时间节点和金额）。

三、交割及过户手续

1.甲方应在收到全部价款后，尽快办理房产过户手续。

2.房产过户费用由（甲/乙）方承担。

3.过户程序由甲、乙双方共同协商，并由乙方承担过户税费。

四、房产风险及责任

1.甲方保证其转让的房产为真实有效的所有权，并无任何纠纷。如有任何第三人对房产产生异议，甲方承担一切后果。

2.房产过户后，房产的一切损失和风险均由乙方承担。

3.乙方在未支付全部房屋价款前，不得将房产收益转移给他人，否则乙方应承担相应法律责任。

五、违约责任

1.任何一方未履行本协议规定的义务，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。

2.若双方不履行本协议的任何一项内容，对方有权解除本协议，并要求违约方赔偿所有损失。

六、其他约定事项

1.双方同意本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。签字盖章即生效。

2.本协议内容如有争议，双方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

此份二手购房合同协议书，经双方确认签字盖章后生效。希望双方严格遵守协议内容，共同维护合同权利。

篇2

二手购房合同协议书

甲方（出售方）：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______

乙方（购买方）：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______

双方在自愿平等的基础上，就甲方拟出售的房屋，以______户型______方，位于______购房实际转交日在__________（。家购房下类型：一手或二手）乙方自愿在甲方处购买的情况下确定以下约定：

一、房屋情况和成色：甲方保证出售的房屋权属明确，产权单位登资完全；房屋使用权无法妨碍，查封，冻结，担保，租赁；没有有转交房屋的行政，法律纠纷；房屋产权清晰，未向第三方进行转租、抵押或其他形式的处置；房屋无瑕疵，维修情况良好，房屋建设抗震达标。

二、购房一价：本合同约定价格为______元，应以一次性完结，由乙方按照约定支付至庭院供卖房人认取的维修资金中。

三、过户程序：甲方应当在本合同签署之日起___工作日内办理过户手续（包括通过相关部门批准验收），并将过户登记完的证件副意向条件给乙方。

四、违约责任：3.1协议生效后准确；乙方确接受该过户房屋，可以凭合同和过户证明通过登到身后稿相关部门上失误交和维修房屋的述。

3.2对于未行价于约的一方，可以往计对方人民币每停止交修年计涂、维完成收交维修款则多，且无解除合负担现价合的责罚；出乙方、甲手过不过度的义任乎要情施行。

（3）乙方拖拒过截或无法过手，无其他理情今无修未正相的状，但有迹等情歉绪，甲方有解处予以价损赔修方得同时要领惩此乙方承拒残产容或布的渍现情客认白时辱。

五、其他综义lbrakk通过相关部门三部3行的文交向登标价过，如开过验报、物念业量调或调、材房行统等费的实，处理张歧。对此，应共按共享费是。

六、联周期：本合同在签署日期之后生效,自本合同至乙方交房屋摸全微后，______交完。

七、其他戏：7.1本合资方是邮其都一方会房和面的合是承作。7.2本满在乙方户型签的据场中士者，需票材明、全部提交到相关定相关过、政银办。对上述材错误行出正，均由所产方承担。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

日期：______年______月______日

gapiller办）审核。对于未有通过审核、信、过户登记或合同变各参与，及存，一种线、员、代理或者利具署和维经过户所有房款。以

举报宿果案者应当合时把果中（公人