煤炭经营场地租赁合同范本2024年通用.docx

煤炭经营场地租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

煤炭经营场地租赁合同

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方愿意将其拥有的煤炭经营场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的煤炭经营场地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的煤炭经营场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方的煤炭经营场地面积为____________________平方米。

1.3乙方租赁场地的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____________________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地符合乙方经营需求，具备通水、通电、通路等基本条件。

（2）负责办理租赁场地的相关手续，包括但不限于土地使用权、房屋产权等。

（3）保证租赁场地的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

（4）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（2）按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。

（3）爱护租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（4）负责办理乙方经营活动所需的相关手续，并承担相关费用。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方逾期支付租金连续超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方确保租赁场地符合国家关于安全生产的相关规定，提供符合乙方经营需求的场地。如因甲方原因导致乙方经营活动受到影响的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对租赁场地内的设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。如甲方违反此条款的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。

1.4甲方应保证租赁场地内的交通畅通，确保乙方运输车辆的正常通行。如因甲方原因导致乙方运输受阻的，甲方应承担相应责任。

1.5甲方应在租赁期限内保持租赁场地的使用权，不得将场地使用权转让给第三方。如甲方违反此条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方违反此条款的，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并承担因此造成的损失。

2.2乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定加收滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理制度，如乙方违反相关法律法规或管理制度的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。

2.4乙方在租赁期限内应妥善保管租赁场地内的设施，