小区物业工程部停车场道闸系统管理作业指导书 .pdf

小区物业工程部停车场道闸系统管理作业指导书

1.0目的

规范道闸系统的日常维护与保养，保证道闸操作灵活可靠，外观良好。

2.0适应范围

适用于服务处停车场道闸系统运行的维护保养。

3.0职责

设备维修人员负责停车场道闸系统的月度检查维护保养，并将情况记录在《月份

智能化维护记录表》.

3.1工程负责人负责组织、参与、指导停车场道闸系统的维护保养，同时负

责对外联络及工作的实施。部件更换情况记录在《设备维修记录表》上，涉及

设备参数变更的记录在《设备台帐》上。服务处经理负责上述工作的监督执行。

3.2内容

系统功能说明：手动按钮可作“升闸”、“降闸”及“停止”操作。系统配备车辆传感

器，即具有“车过自动落闸”、“防砸车”功能。收费系统微机可以与道闸进行串行

通

序号保养内容保养方法说明

1闸杆若闸杆不水平或不垂直，需调道闸杆限位置；如闸杆

有弯曲变形应予纠正，反光膜有破损的地方进行修复

2平衡调节在断电确保安全的情况下，手工转动减速机输入轴皮平衡弹簧的拉

带轮，判断升杆与降杆的力度，若有明显差别，可通力与闸杆的长

过调节平衡臂上的链条挂接的位置来增加或减小弹簧度有关

的拉力，从而达到平衡。

3皮带调节如果传动皮带太松而打滑，可松开电机座与箱体之间皮带要保持松

的固定螺丝，将电机向下移动。驰状态，不可

绷紧。

4控制电路PCB控制板在确保供电的情况下，PCB板上RUN（运

行），指示灯应点亮，操作PCB板上的“升”、“降”“停”

接钮，“UP（升）”、“DOWN（降）STOP（停）”灯

应点亮，电闸应作相应动作，若不动作，则需检修。

5运转电容PCB控制板正常的情况下，道闸动作时，电机接线端

子上有220V交流输出，电机发出嗡嗡电流声但不转

动或转动无力，即使在无皮带空载的情况下亦如此，

此可能为运转电容失效需更换。

6保险丝PVB上保险丝为220V2A,熔断后应更换同规格的保

险丝。

7加油拆开控制箱顶盖打开箱门，补充齿轮箱内机油，对各

传动部件加油润滑。

8其他1）打开齿轮箱盖，检查齿轮磨损情况及限位升关动作

的可靠性。

2）全面坚固各电线接头，全面清洁控制箱和挡车杆的

灰尘。

3）检查控制箱箱门，箱盖密封是否良好。