毛坯房装修合同范本.docx

毛坯房装修合同范本

合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的毛坯房一套，需要进行装修；乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条装修内容

1.1乙方负责甲方的毛坯房装修工程，包括但不限于：

（1）室内墙面、地面、天花板的刷漆、抹灰等；

（2）水电线路改造；

（3）厨房、卫生间墙面、地面、台面的铺设；

（4）门窗安装；

（5）室内家具的制作及安装；

（6）室内照明、插座、开关等电气设备的安装；

（7）室内给排水、暖通、消防等设施的安装；

（8）室内空气质量检测及治理；

（9）其他双方约定的装修项目。

1.2装修工程应严格按照国家相关标准和规范进行，符合环保要求。

第二条工期

2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交装修施工图纸及施工方案，经甲方确认后开始施工。

2.2乙方应确保装修工程在____个月内完成，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。

2.3乙方在约定工期内未能完成装修工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金比例。

第三条装修费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的装修服务，总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付装修费用的方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方装修费用的____%；

（2）乙方完成装修工程进度达到____%后，甲方支付乙方装修费用的____%；

（3）乙方完成装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的装修费用。

3.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税务部门的规定进行支付。

第四条质量保证

4.1乙方应保证装修工程的施工质量，确保装修工程达到国家相关标准和规范要求。

4.2乙方对装修工程实行质保期制度，质保期为____年，自甲方验收合格之日起计算。质保期内，如出现施工质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。

4.3质保期满后，如甲方需继续享受乙方提供的售后服务，双方可另行签订售后服务协议。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。

5.2乙方如未能按照约定工期完成装修工程，应按照本合同第三条第2款的规定向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完毕并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.装修施工图纸及施工方案

2.装修工程进度报告

3.质量保证承诺书

4.验收合格证书

5.售后服务协议

6.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成装修工程，认定为违约行为。

2.乙方未按照国家相关标准和规范进行装修，导致工程质量问题，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付装修费用，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.毛坯房：指未经装修的住宅，墙面、地面、天花板等表面未经处理。

2.装修工程：指对毛坯房进行内部结构改造、墙面、地面、天花板处理、水电线路改造、门窗安装等施工活动。

3.质保期：指乙方对装修工程提供的保修期限，自甲方验收合格之日起计算。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间支付装修费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付装修费用；如甲方逾期不支付，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨违约金。

2.问题：乙方未按照约定工期完成装修工程。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解施工进度原因；如乙方逾期不完工，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方的责任。

3.问题：装修工程出现质量问题。

解决办法：甲方应在验收时仔细检查工程质量，如发现质量问题，应及时通知乙方；乙方应在质保期内负责修复质量问题，并承担相应的修复费用。

4.问题：甲方未按照约定提供施工条件。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明施工条件的重要性；如甲方仍不提供施工条件，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨违约金。

五、所有应用场景：