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2024版全新房地产居间合同样本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（买方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

丙方（居间方）：

丙方地址：

丙方联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意支付相应的价款；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，确保交易的安全和顺利进行。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________（具体地址）；

1.2房屋所有权证号：____________________；

1.3房屋性质：____________________（如：住宅、商业、办公等）；

1.4房屋面积：____________________平方米；

1.5房屋规划用途：____________________；

1.6房屋现状：____________________（详细描述房屋的现状，包括装修情况等）；

1.7甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付至甲方指定的账户；

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按甲方要求，于房屋过户手续办理完毕后支付；

2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方，并办理相关产权过户手续；

2.5房款支付方式：____（现金、转账、等）；

2.6甲方应在收到房款后，向乙方出具合法有效的发票或收据。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》；

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；

3.4过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

四、丙方居间服务费用

4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲方应支付丙方居间服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

4.2甲方应在签订本合同时，向丙方支付上述居间服务费；

4.3居间服务费用支付方式：____（现金、转账、等）；

4.4丙方应为本合同的履行提供必要的协助和保障，确保甲乙双方的权益得到保障。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；

5.2甲方未按约定时间交付房屋或存在虚假陈述、故意隐瞒房屋重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

5.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

5.4丙方未按约定提供居间服务或故意隐瞒重要信息的，甲方和乙方均有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.4本合同签订地为：____________________；

7.5本合同签订日期为：____________________。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方延迟交付房屋的违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应按延迟交付部分房价的____%向乙方支付违约金，延迟交付超过____个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

1.2甲方提供虚假陈述或故意隐瞒房屋重要事实的违约责任：如甲方在签订合同时，提供虚假陈述或故意隐瞒房屋重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

1.3甲方未能协助乙方办理过户手续的违约责任：如甲方未能在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

1.4甲方未按约定时间交付房屋所有权证的违约责任：如甲方未在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延迟支付房款