2024版房屋抵押借款合同样本.docx

2024版房屋抵押借款合同样本

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

乙方（出借人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方急需资金，乙方愿意向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额

1.1甲方从乙方处贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2贷款用途：__________

第二条贷款期限

2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方同意在甲方按期还款的情况下，按照本合同约定的利率和还款方式提供贷款。

第三条贷款利率

3.1贷款年利率为____%。

3.2利息计算方式：按本金逐月计息，按月支付，利随本清。

第四条还款方式

4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。

4.2还款计划：甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3还款账户：甲方应提前将还款金额存入乙方指定的银行账户。

第五条担保方式

5.1甲方以其位于____市____区____街道____号的房产（房产证号：____）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

5.2甲方应将房产证原件及复印件交乙方保管，贷款到期后，甲方凭还款证明及房产证原件取回。

第六条合同的变更和解除

6.1在合同有效期内，甲乙双方同意按照本合同约定的条件变更或解除合同的，应当签订书面协议。

6.2甲方未按期还款的，乙方有权提前解除本合同，并按照法律规定追究甲方的法律责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按期还款的，应当按照本合同约定的利率支付滞纳金。

7.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并按照法律规定追究甲方的法律责任。

7.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权益保障

10.1甲方在合同有效期内，有权按照本合同约定的条件变更或解除合同。

10.2甲方未按期还款的，应当按照本合同约定的利率支付滞纳金，并且乙方有权提前解除本合同，并按照法律规定追究甲方的法律责任。

10.3甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并按照法律规定追究甲方的法律责任。

11.额外贷款用途

11.1甲方同意，在未经乙方书面同意的情况下，不得将贷款用于非法用途。

11.2甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前解除本合同，并按照法律规定追究甲方的法律责任。

12.甲方财产变更

12.1甲方在贷款期间，如发生财产转让、出租、出借或者设定抵押等事项，应提前通知乙方。

12.2甲方未通知乙方的，如发生财产纠纷或者无法按时还款的情况，乙方有权提前解除本合同，并按照法律规定追究甲方的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权益保障

13.1乙方在合同有效期内，有权按照本合同约定的条件变更或解除合同。

13.2乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

13.3乙方同意按照本合同约定的利率和还款方式提供贷款，并按照约定的还款计划按时收款。

14.贷款发放与监管

14.1乙方应在合同签订后的五个工作日内将贷款金额支付给甲方。

14.2乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监管，以确保贷款用于约定的用途。

14.3乙方监管甲方贷款使用情况时，甲方应提供必要的协助和配合。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介角色

15.1第三方中介是指在甲方和乙方之间提供贷款介绍、促成交易的咨询服务。

15.2第三方中介应遵守国家相关法律法规，提供真实、准确、及时的信息，并按照约定收取服务费用。

15.3第三方中介在合同签订后，不再参与甲乙双方的贷款交易过程，甲乙双方应直接履行合同约定的权利和义务。

16.第三方中介的责任与义务

16.1第三方中介应对甲乙双方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

16.2第三方中介提供的信息如有虚假、误导等情况，导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

16.3第三方中介收取的服务费用，应在合同签订后的五个工作日内支付给甲方。

17.第三方中介的退出

17.1如第三