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落户使用的房屋买卖合同6篇

篇1

落户使用的房屋买卖合同

甲方（出卖方）：（姓名）、（身份证号码）

乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）

鉴于甲方为房屋的合法所有人，有权处置该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以便明确各自的权利和义务：

一、房屋的基本情况

1.房屋坐落于（地址），产权证号为（产权证号），总建筑面积约为（面积），实际得房面积约为（实际面积），该房屋为（楼层）层，（房屋结构），房型为（几室几厅几卫），具备居住条件。

2.该房屋的产权归甲方所有，不存在任何债权债务纠纷，无被司法机关查封、冻结、保全等情况，亦未被鉴定为房屋所有权有争议。

3.房屋内的家具家电及其他装饰均属于甲方私人财产，乙方购买房屋时不包括上述私人财产。

二、房屋的价款及交付

1.乙方应以人民币（数字）元整作为房屋价款支付给甲方。

2.房屋价款以一次性付清的方式支付，乙方应在签署本合同之日起（数字）日内向甲方支付全款。

3.房屋的过户手续及产权证书办理由甲乙双方协商负担（数字）%、（数字）%的费用。

三、房屋的交付及验收

1.乙方自付清房款之日起（数字）日内即可取得房屋的实际使用权并办理入户手续。

2.乙方应在取得房屋实际使用权之日起（数字）日内完成房屋的验收，确认无误后签字确认。

3.乙方在验收过程中若发现房屋存在损坏瑕疵，应及时通知甲方协商处理，双方可协商退还部分价款或其他方式解决。

四、房屋的权利义务

1.房屋交付之日起，乙方享有该房屋的合法使用权和处置权，应依法承担与该房屋有关的各项费用及税费。

2.乙方不得将该房屋出租、转让或以其他形式转让给他人，否则一切后果由乙方承担。

3.房屋的大修、改建、加装或扩建等事宜，需经甲乙双方协商一致，并取得相关批准手续后方可进行。

五、房屋的风险及保险

1.房屋自乙方取得实际使用权之日起，风险由乙方承担，发生损坏、盗窃等情况由乙方自行承担。

2.乙方可根据实际情况自行购买房屋保险，保障房屋出现意外情况时的权益。

六、违约责任

1.任何一方在合同履行过程中出现违反约定行为的，应支付违约金，违约金为合同价款的（数字）%。

2.若一方严重违反合同规定，致使另一方权益受损，造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动失效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的解释及争议解决均遵循中华人民共和国相关法律法规。

甲方（出卖方）：乙方（购买方）：

签字：签字：

日期：日期：

本合同经双方协商一致，于上述日期签署。愿双方遵守合同内容，共同维护各自的权益。

篇2

落户使用的房屋买卖合同

甲方（出售方）：______________________________

乙方（购买方）：______________________________

签订日期：______________________________

依照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就以下房屋的买卖事宜达成如下协议，以风，灯光和声音为见证，如有争议，双方均可以向相关部门维权。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地点：______________________________

2.房屋建筑面积：______________________________

3.房屋所有权归属：______________________________

4.房屋价格：______________________________

二、房屋权属和合法性

1.乙方确认房屋的产权归属清晰，无产权纠纷。

2.甲方承诺房屋产权清晰，无纠纷。

3.如有第三方对房屋产生争议，双方协商解决。如解决不了，按法律规定处理。

4.乙方已独立完成房屋产权调查，保证支付的款项来源合法。

三、房屋交付

1.甲方保证交付的房屋符合国家建筑规范，无质量问题。

2.甲方负责保障房屋在签约之日，虽未办理过户手续，但房屋在法律上属于甲方；在过户完成之日，乙方有权主张房屋的外来负担。

3.乙方承诺按时支付房屋的所有款项。

四、房屋过户