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商业用房租房合同书范本3篇

篇1

商业用房租赁合同书范本

甲方（出租方）：（出租方姓名或单位名称）

乙方（承租方）：（承租方姓名或单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并有权出租的商业用房，由乙方承租的事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁房屋的位置、面积和用途

1.甲方同意将其拥有并有权出租的商业用房（以下简称“该房屋”）位于（具体位置）出租给乙方，总面积约为（具体面积），用途为（商业用途）。

2.该房屋的使用范围为（具体范围），乙方仅可用于经营（具体经营项目），不得用于其他非商业用途的用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为（具体期限），自（开始日期）起至（终止日期）止。

2.在租赁期满前，甲乙双方可以协商续签合同，续签的合同条款、租金标准等事宜需经双方一致同意。

第三条租金和支付方式

1.该房屋的租金为每月（租金金额）元整，应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按照约定的支付方式预存（押金金额）元整作为履约保障，待租赁期满并房屋经检查无异议后，甲方应当无息返还给乙方。

第四条使用及维护

1.乙方承诺自租赁开始之日起，合法使用该房屋，不得擅自改变用途并保证该房屋内设施设备完好。

2.乙方应当爱护该房屋，合理使用，不得因自身原因损坏该房屋或影响他人利益。

3.若该房屋出现设施设备损坏、漏水等情况，乙方应及时通知甲方，且承担维修费用。

第五条税费及其他费用

1.租金中不包括水、电、燃气、物业管理等费用，这些费用由乙方自行承担。

2.甲方应负责支付该房屋的物业管理费、房屋税等费用。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若因甲方原因导致该房屋不能正常使用，乙方有权要求减免相应租金，并要求追究甲方责任。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字盖章：日期：

乙方（承租方）签字盖章：日期：

以上是一份商业用房租赁合同书范本，仅供参考。双方在签署合同前应仔细阅读条款并根据具体情况进行调整。祝双方合作愉快，共同发展！

篇2

商业用房租房合同书范本

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

鉴于甲方为合法拥有商业用房的出租人，乙方愿意租用该商业用房，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

第一条租赁物及地址

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，该商业用房的地址为______________。

第二条租赁期限

本合同的租赁期为________年/月，租赁期从____________起至________________止。租赁期届满，若乙方继续租用，双方可协商续租事宜，续租合同应另行签订。

第三条租金及支付方式

乙方同意按月支付租金，租金为人民币___________元整。租金应在每月的_________日之前支付到甲方指定的账户，逾期付款甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离。

第四条押金

乙方应在签订本合同时支付给甲方价值___________元的押金，用以保证租赁期间的合法使用。租赁期满，乙方如无欠租金及违约情况，押金应在__________日内全额返还给乙方。

第五条使用规定

1.乙方不得将商业用房子租给第三方或用于其他商业用途；

2.乙方不得在商业用房内从事违法、违规行为，不得影响周边邻居和商户的生活和经营；

3.乙方在商业用房内装修、改造、擅自拆除设备等，需提前征得甲方同意，且应符合相关规定；

4.乙方须妥善保管商业用房内的设备、设施，如有损坏应及时维修或赔偿。

第六条保修责任

甲方应在租赁期内保持商业用房的基本结构和功能完好，并负责对商业用房内的设备、设施进行定期维护和维修。

第七条解除合同

1.双方协商一致解除本合同；

2.乙方终止租赁，应提前_______日书面通知甲方，并按约定退还商业用房并支付该月完整租金。

第八条违约责任

1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同；

2.乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙