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简单的商品房租赁合同范本3篇

篇1

商品房租赁合同范本

出租人（甲方）：_____________承租人（乙方）：_____________

一、租赁房屋基本情况

1.出租房屋的地址：_____________

2.房屋的类型：___________

3.房屋的建筑面积：_________平方米

4.房屋的用途：___________

5.出租房屋的装修情况：___________

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。

2.租期届满后，如有续租意愿，双方应提前______个月书面通知对方。

三、租金及付款方式

1.租金总额为每月人民币_________元，共计人民币_________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。付款方式为_________。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照______%的标准向乙方收取违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_________元。

2.租赁期满后，如乙方无欠款、无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金给乙方。

五、房屋维护及修缮责任

1.在租期内，房屋内的日常维护应由乙方承担，包括但不限于墙面污渍、水管漏水等。

2.如果房屋内有损坏，除由于不可抗力因素造成外，应由乙方承担修复责任。

3.乙方应当准时向甲方报告房屋内损坏的情况，并协商解决方案。

六、其他约定

1.乙方在房屋内进行任何装修、改建等活动时，需提前向甲方申请并得到批准。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：______年______月______日

本合同自双方签字生效日起生效，至租赁期限届满止。如需终止合同或变更合同内容，应当经双方书面协商一致，并签署书面协议。愿本合同为双方带来顺利的租赁体验。

篇2

商品房租赁合同范本

甲方：（出租人）

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系方式】

地址：【甲方地址】

乙方：（承租人）

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系方式】

地址：【乙方地址】

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的商品房出租给乙方使用，达成如下协议并共同遵守：

一、租赁物及位置：甲方同意将其位于【房屋地址】的房屋出租给乙方，房屋的面积为【房屋面积】平方米，房屋的使用用途为居住。租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

二、租金及支付方式：乙方同意按月支付租金【租金金额】元，租金的支付时间为每月的【支付日期】日前。乙方应当按照约定的时间和金额如实按时支付租金。

三、押金：乙方应当在签订本合同时支付给甲方押金为【押金金额】元，用以保证乙方按照本合同的约定履行义务及保证房屋原状返还。在解除合同后，如无损坏，甲方应当将押金如数退还给乙方。

四、维修责任：在租赁期限内，对于房屋内设施、设备的损坏及维修，甲方负责修复；对于因乙方人为过失造成的损坏，乙方应当承担维修责任。

五、违约责任：任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方每逾期一天支付逾期租金的【逾期费用】元。

六、损失赔偿：对于甲方房屋及设施的损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。如因乙方过失导致他人人身以及财产受到损失，乙方应当承担全部法律责任。

七、解除合同：乙方与甲方可协商一致解除本合同，解除时须提前【提前解除通知期限】个月书面通知对方。在提前解除合同的情况下，乙方应当支付相应的违约金。

八、其他约定事项：双方一致同意如下其他事项（可根据实际情况添加其他约定内容）：

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或用于其他非法用途；

2.乙方应当爱护房屋及设施，保持房屋内清洁卫生；

3.乙方不得对房屋结构进行任何变动；

4.如有争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并自【合同生效日期】起开始执行。甲、乙双方应共同遵守以上各项条款，并保证不违反法律法规的相关规定。

甲方（签字）：日期：