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2023年北京二手房合同范本3篇

篇1

2023年北京二手房合同范本

买卖双方一致同意，甲方将其位于北京市某某区的房产出售给乙方，双方为明晰双方权利义务，特订立北京二手房买卖合同，合同条款如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋名称：________（简称物业）

（二）房屋位置：北京市某某区________（详细地址）

（三）房屋所有权证号：________

（四）房屋面积：建筑面积________平方米，套内使用面积________平方米

第二条交易价格

买卖双方一致同意，本次房屋交易总价为________万元。首付款________万元，买受人预付款________万元，买卖双方应于签订本合同之日起7个工作日内办理首付款支付及过户手续。

第三条交割时间及交付标的

（一）交割时间：本合同生效后________个工作日内。

（二）房屋标的：包括房屋及相关配套设施，如有家具家电等，另行约定。

（三）交割地点：北京市某某区________（详细地址）

第四条过户及税费

（一）过户程序：卖方应负责完成房屋过户手续，买方应全程配合，并负担相关过户费用。

（二）税费办理：买卖双方按照《北京市房地产交易税费办法》的规定办理相关税费。

第五条房屋权属及保证

（一）卖方保证房屋系其合法所有，不存在他人权利要求。

（二）卖方保证在交割时，房屋没有质押、查封、冻结等权利。

第六条违约责任

（一）买方违约：买方如未按时支付房款或拒绝交割，视为违约，卖方有权解除合同，买方不得要求合同履行。

（二）卖方违约：卖方如无正当理由拒绝交割或房屋在过户前被查封、担保，卖方应承担违约责任，赔偿买方因此造成的一切损失。

第七条其他约定

（一）本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同内未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（卖方）：________乙方（买方）：________

日期：________日期：________

签字盖章：________签字盖章：________

以上即为2023年北京二手房合同范本，买卖双方应保持信任，依法办理相关手续，确保房屋交易顺利进行。愿本合同能为双方带来长期的幸福和美好！

篇2

2023年北京二手房合同范本

甲方（出售方）：__________（身份证号码：___________________）

乙方（购买方）：__________（身份证号码：___________________）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于北京市_____________的二手房达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其位于北京市______________的房产，房产的具体地址是____________，房产的产权形式为________________，建筑面积为____________平方米，采用经适房、商品房的形式。房屋权属完整，无抵押、查封、异议，可以正常交易，乙方对房屋的基本情况已经了解并同意购买。

第二条房屋交易价格

1.房屋的总价为_____________元人民币（￥），乙方已经向甲方支付首付款______________元，剩余部分需在签订本合同生效之日起______日内支付清楚。

2.房屋交易的其他相关费用，包括但不限于过户税、公证费、中介费等，由乙方自行承担。

第三条交付时间和方式

1.房屋的交付时间为_______________，具体交房日期双方另行商议决定，并填入本合同。

2.乙方应于交房时一次性支付清楚剩余房款，并完成过户手续。甲方应在收到全部货款后，出具产权过户手续给乙方。

3.若乙方逾期交付货款或者无法完成过户手续，视为违约，甲方有权解除合同，并乙方已支付的首付款不予退还。

第四条交接手续

1.乙方在签订本合同时，应当向甲方提交有效身份证明及购房款项的相关证明文件。

2.甲、乙双方在签订本合同后，应当一起到当地公证处办理过户手续，并办理相关税费缴纳手续。

3.乙方在完成过户手续后，应当及时领取相关产权证书，以确保房产权属的完整性。

第五条违约责任

1.若甲、乙双方一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2.未经对方同意，任何一方不能单方面变更、解除或者终止本合同，若有违反本合同的行为，应当承担相应的法律责任。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲、