2024必威体育精装版以房抵债协议书三方.docx

编号：__________

2024必威体育精装版以房抵债协议书三方

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024必威体育精装版以房抵债协议书三方

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3协议宗旨与目标

第二章：债务人与债权人的基本情况

2.1债务人信息

2.2债权人信息

2.3债务人与债权人的权利与义务

第三章：房产信息

3.1房产所有权

3.2房产现状

3.3房产价值评估

第四章：债务清偿方式及期限

4.1房产抵债比例

4.2债务清偿期限

4.3债务提前清偿及违约金

第五章：房产过户与交易手续

5.1房产过户手续

5.2交易税费承担

5.3房产交付与验收

第六章：双方的权利与义务

6.1债务人义务

6.2债权人权利与义务

6.3第三方权利与义务

第七章：争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

第八章：合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止情形

第九章：违约责任

9.1违约行为及后果

9.2违约责任认定与赔偿

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务及期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果处理

第十二章：合同的适用范围与争议解决

12.1适用范围

12.2法律适用及争议解决

第十三章：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件清单

第十四章：附则

14.1合同的签署与生效

14.2合同修改与解释权

14.3合同终止后的权利与义务处理

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.1本协议所述“债务人”指的是具有完全民事行为能力的自然人（姓名）、法人或其他组织（名称），其详细地址为（地址），联系方式为（电话/邮箱）。

1.1.2本协议所述“债权人”指的是（债权人名称），详细地址为（地址），联系方式为（电话/邮箱）。

1.1.3本协议所述“房产”指的是位于（城市/县区）街（路/巷）号（栋）单元（室），房产证号为（房产证号）的住宅/商业房产。

1.1.4本协议所述“债务”指的是债务人因（借款/租赁/交易等）原因对债权人形成的全部或部分债务。

1.2法律法规适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3协议宗旨与目标

本协议旨在明确债务人以其名下房产抵偿对债权人债务的具体事宜，明确双方的权利义务，确保交易的公平、公正、公开。

第二章：债务人与债权人的基本情况

2.1债务人信息

债务人：（姓名/名称），性别：（男/女），出生日期：（年/月/日），民族：（民族），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（电话号码），电子邮箱：（电子邮箱）。

2.2债权人信息

债权人：（债权人名称），注册地址：（地址），统一社会信用代码：（统一社会信用代码），法定代表人：（法定代表人姓名），联系电话：（电话号码），电子邮箱：（电子邮箱）。

2.3债务人与债权人的权利与义务

2.3.1债务人有义务按照本协议约定，将房产用于抵偿债务，并保证房产的真实性、合法性。

2.3.2债权人有权要求债务人按照本协议约定履行债务，并有权对房产进行查证、评估、过户等操作。

第三章：房产信息

3.1房产所有权

债务人保证其对房产享有完全的所有权，无任何抵押、出租、转让、赠与或设定任何权利负担。

3.2房产现状

房产现状为（房产使用情况，如：居住/商用/空置等），房产面积为（面积），房产结构为（结构类型），房产设施设备为（设施设备情况）。

3.3房产价值评估

房产的价值评估报告由（评估机构名称）出具，评估基准日为（评估基准日），评估价值为（评估价值）。

第四章：债务清偿方式及期限

4.1房产抵债比例

房产抵债比例为（比例），即每（元）债务可使用房产价值（元）。

4.2债务清偿期限

债务清偿期限为（年/月/日），自本协议签订之日起计算。

4.3债务提前清偿及违约金

债务人如提前清偿债务，应支付给债权人提前清偿违约金，违约金计算方式为（计算方式）。

第五章：房产过户与交易手续

5.1房产过户手续

双方应共同前往房产登记机构，按照法律规定完成房产过户手续。

5.2交易税费承担

交易过程中产生的税费由（承担方）承担。

5.3房产交付与验收

房产交付时间为（年/月/日），债务人应保证房产在交付时符合（交付标准/条件）。

第六章：双方的权利与义务

6.1债务人义务

6.1.1提供真实、合法的房产信息，并保证房产的权属清晰。

6.1.2配合债权人办理房产过户手续。

6.1.3