2024必威体育精装版商业物业服务合同.docx

编号：__________

2024必威体育精装版商业物业服务合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024必威体育精装版商业物业服务合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

1.4合同的有效期

1.5合同的解除和终止

1.6合同的转让

1.7争议解决方式

第二章：物业服务内容

2.1物业基本情况

2.2物业服务项目

2.3物业服务质量标准

2.4物业服务费用

2.5物业服务期限

第三章：物业管理的权利与义务

3.1物业公司的权利与义务

3.2业主的权利与义务

3.3第三方使用人的权利与义务

第四章：物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整

4.4物业服务费用的退还

第五章：物业维修与保养

5.1物业维修与保养的范围

5.2物业维修与保养的标准

5.3物业维修与保养的期限

5.4物业维修与保养的费用

第六章：消防安全管理

6.1消防安全管理制度

6.2消防安全设施设备

6.3消防安全培训与演练

6.4消防安全责任的划分

第七章：环境保护与绿化管理

7.1环境保护措施

7.2绿化管理范围与标准

7.3绿化维护费用

第八章：物业管理与服务人员

8.1物业服务人员的要求

8.2物业服务人员的培训与管理

8.3物业服务人员的薪酬福利

第九章：应急预案与突发事件处理

9.1突发事件分类与处理流程

9.2应急预案的制定与实施

9.3突发事件的责任与义务

第十章：物业服务质量保障

10.1服务质量监督与检查

10.2服务质量投诉与处理

10.3服务质量改进措施

第十一章：违约责任与赔偿

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的具体规定

11.3赔偿金额的计算方式

第十二章：合同的变更与解除

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与程序

第十三章：其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2物业服务合同的附件

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的生效、修改与废止

14.3合同的完整性与副本份数

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方：（物业公司名称），地址：（物业公司地址），联系方式：（物业公司联系方式）

乙方：（业主名称），地址：（业主地址），联系方式：（业主联系方式）

1.2合同标的

物业服务合同的标的为：（物业项目名称及位置）

1.3合同签订时间与地点

本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。

1.4合同的有效期

本合同自（起始日期）至（终止日期）有效。

1.5合同的解除和终止

合同的解除和终止应按照合同约定和法律规定执行。

1.6合同的转让

未经另一方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。

1.7争议解决方式

合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：物业服务内容

2.1物业基本情况

物业项目位于（详细地址），物业类型为（住宅/商业/其他），物业总面积为（平方米）。

2.2物业服务项目

物业服务内容包括：（物业管理、物业维修、物业保养、消防安全管理、环境保护与绿化管理、物业管理与服务人员管理等）。

2.3物业服务质量标准

物业服务质量应符合（国家标准、行业标准、地方标准）和双方约定的标准。

2.4物业服务费用

物业服务费用为每平方米（金额），按月度收取。

2.5物业服务期限

物业服务期限为（起始日期）至（终止日期）。

第三章：物业管理的权利与义务

3.1物业公司的权利与义务

物业公司有权要求业主遵守物业管理规定，履行合同约定的义务。

物业公司应按照合同约定提供物业服务，保证物业的正常运行和安全。

3.2业主的权利与义务

业主有权要求物业公司按照合同约定提供物业服务，享受物业服务。

业主应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

3.3第三方使用人的权利与义务

第三方使用人应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

第四章：物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

物业服务费用按建筑面积计算，每平方米（金额）。

4.2物业服务费用的支付方式

业主应按月支付物业服务费用，支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。

4.3物业服务费用的调整

物业服务费用的调整应按照双方约定的条件和程序进行。

4.4物业服务费用的退还

物业服务费用在合同终止后，根据合同约定和实际情况进行退还。

第五章：物业维修与保养

5.1物业维修与保养的范围

物业维修与保养的范围包括：（建筑物及附属设施、设备设施、绿化等）。