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编号:__________
2024必威体育精装版商业物业服务合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024必威体育精装版商业物业服务合同
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同签订时间与地点
1.4合同的有效期
1.5合同的解除和终止
1.6合同的转让
1.7争议解决方式
第二章:物业服务内容
2.1物业基本情况
2.2物业服务项目
2.3物业服务质量标准
2.4物业服务费用
2.5物业服务期限
第三章:物业管理的权利与义务
3.1物业公司的权利与义务
3.2业主的权利与义务
3.3第三方使用人的权利与义务
第四章:物业服务费用
4.1物业服务费用的计算方式
4.2物业服务费用的支付方式
4.3物业服务费用的调整
4.4物业服务费用的退还
第五章:物业维修与保养
5.1物业维修与保养的范围
5.2物业维修与保养的标准
5.3物业维修与保养的期限
5.4物业维修与保养的费用
第六章:消防安全管理
6.1消防安全管理制度
6.2消防安全设施设备
6.3消防安全培训与演练
6.4消防安全责任的划分
第七章:环境保护与绿化管理
7.1环境保护措施
7.2绿化管理范围与标准
7.3绿化维护费用
第八章:物业管理与服务人员
8.1物业服务人员的要求
8.2物业服务人员的培训与管理
8.3物业服务人员的薪酬福利
第九章:应急预案与突发事件处理
9.1突发事件分类与处理流程
9.2应急预案的制定与实施
9.3突发事件的责任与义务
第十章:物业服务质量保障
10.1服务质量监督与检查
10.2服务质量投诉与处理
10.3服务质量改进措施
第十一章:违约责任与赔偿
11.1违约行为的界定
11.2违约责任的具体规定
11.3赔偿金额的计算方式
第十二章:合同的变更与解除
12.1合同变更的条件与程序
12.2合同解除的条件与程序
第十三章:其他约定
13.1双方的其他权利与义务
13.2物业服务合同的附件
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的生效、修改与废止
14.3合同的完整性与副本份数
合同编号2024001
第一章:总则
1.1合同当事人
甲方:(物业公司名称),地址:(物业公司地址),联系方式:(物业公司联系方式)
乙方:(业主名称),地址:(业主地址),联系方式:(业主联系方式)
1.2合同标的
物业服务合同的标的为:(物业项目名称及位置)
1.3合同签订时间与地点
本合同于(签订日期)在(签订地点)签订。
1.4合同的有效期
本合同自(起始日期)至(终止日期)有效。
1.5合同的解除和终止
合同的解除和终止应按照合同约定和法律规定执行。
1.6合同的转让
未经另一方同意,任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。
1.7争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章:物业服务内容
2.1物业基本情况
物业项目位于(详细地址),物业类型为(住宅/商业/其他),物业总面积为(平方米)。
2.2物业服务项目
物业服务内容包括:(物业管理、物业维修、物业保养、消防安全管理、环境保护与绿化管理、物业管理与服务人员管理等)。
2.3物业服务质量标准
物业服务质量应符合(国家标准、行业标准、地方标准)和双方约定的标准。
2.4物业服务费用
物业服务费用为每平方米(金额),按月度收取。
2.5物业服务期限
物业服务期限为(起始日期)至(终止日期)。
第三章:物业管理的权利与义务
3.1物业公司的权利与义务
物业公司有权要求业主遵守物业管理规定,履行合同约定的义务。
物业公司应按照合同约定提供物业服务,保证物业的正常运行和安全。
3.2业主的权利与义务
业主有权要求物业公司按照合同约定提供物业服务,享受物业服务。
业主应遵守物业管理规定,配合物业公司的管理工作。
3.3第三方使用人的权利与义务
第三方使用人应遵守物业管理规定,配合物业公司的管理工作。
第四章:物业服务费用
4.1物业服务费用的计算方式
物业服务费用按建筑面积计算,每平方米(金额)。
4.2物业服务费用的支付方式
业主应按月支付物业服务费用,支付方式为(银行转账/现金支付/其他方式)。
4.3物业服务费用的调整
物业服务费用的调整应按照双方约定的条件和程序进行。
4.4物业服务费用的退还
物业服务费用在合同终止后,根据合同约定和实际情况进行退还。
第五章:物业维修与保养
5.1物业维修与保养的范围
物业维修与保养的范围包括:(建筑物及附属设施、设备设施、绿化等)。
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