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办理土地证委托书范本的编写规范

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权（土地使用权证号：__________），为办理该土地使用权的土地证，甲方愿意委托乙方代为办理相关手续。双方经充分协商，就办理土地证事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方的委托，代为办理位于__________的土地使用权的土地证手续。

2.乙方应按照甲方的要求，办理土地证的申请、报批、取证等相关事宜。

3.乙方应确保办理土地证过程中所需的资料齐全、真实、有效。

二、双方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供办理土地证所需的全部资料，包括但不限于土地使用权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

2.甲方应对乙方提供的资料的真实性、准确性、合法性负责，并承担因资料不实或不符合法律规定而产生的全部责任。

3.乙方应严格按照甲方的要求，办理土地证的相关手续，并确保办理过程中的沟通畅通、及时报告进展情况。

4.乙方应确保办理土地证过程中所需的费用按时足额支付，包括但不限于申请费、报批费、取证费等。

5.乙方在办理土地证过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

三、办理期限

乙方应在__________内完成办理土地证的相关手续，并取得土地证。如因特殊原因无法在约定时间内完成，乙方应提前向甲方说明原因，并协商延长办理期限。

四、费用和支付

1.办理土地证所需的费用（包括但不限于申请费、报批费、取证费等）共计人民币__________元整。

2.甲方应按照乙方的通知，按时足额支付办理土地证所需的费用。

3.乙方开具正规发票，甲方按实际发生费用报销。

五、必威体育官网网址条款

1.双方在办理土地证过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格必威体育官网网址。

2.未经对方同意，不得向第三方泄露、披露或使用相关信息。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定时间提供办理土地证所需资料，乙方有权按实际耽误时间向甲方收取相应的滞纳金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至办理土地证完毕之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.乙方营业执照

3.双方身份证明

4.办理土地证所需的相关法律法规

5.办理土地证的申请表、报批表等空白表格

6.办理土地证过程中产生的费用发票

7.双方签订的必威体育官网网址协议

8.双方签订的违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供办理土地证所需资料，认定违约。

2.乙方未按约定时间完成办理土地证手续，认定违约。

3.甲方提供的资料不真实、不准确、不合法，认定违约。

4.乙方未按约定必威体育官网网址甲方提供的信息，认定违约。

5.双方未按约定解决争议，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归土地使用者所有，用于特定的用途。

2.土地证：是土地使用权人依法取得的证明其对土地享有使用权的法律凭证。

3.委托书：是指委托人将其依法可以委托办理的事务，委托给受托人办理的法律文件。

4.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时提供资料

解决办法：乙方应提前提醒甲方，协商延期，并按照实际耽误时间收取滞纳金。

2.问题：乙方未按时完成办理土地证手续

解决办法：乙方应提前向甲方说明原因，协商延期，并承担相应责任。

3.问题：甲方提供的资料不真实、不准确、不合法

解决办法：乙方有权拒绝办理，要求甲方重新提供真实、准确、合法的资料。

4.问题：双方发生争议

解决办法：通过友好协商解决；协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为土地使用权人，需要办理土地证。

2.乙方为专业的土地证办理机构，有能力代为办理土地证。