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年度报告预评报告(终版)金都春江
月
健康住宅建设项目资料四
健康住宅建设项目
预评价报告书
申报单位：金都房产集团衢州置业有限公司
申报项目：忂州金都·春江月
编制日期：2010年7月24日
国家住宅与居住环境工程中心制
二○○九年十二月
一、编制要求
《预评价报告书》所涵盖的评价内容，系根据国家住宅与居住环境工程中心
发布的《健康住宅建设技术规程》(2009年版)的要求提出的，申报的开发单位
应结合工程的要求，编制具体的实施措施。
二、重要度说明
A表示必须评价的项目
B表示准评价的项目
C表示的项目
三、《预评价报告书》的打印规格
（一）一律按A4复印纸尺寸打印
（二）封面按所提供的封面格式打印
四、提交份数
提交国家住宅与居住环境工程中心的《预评价报告书》一式20份。
1、基本情况
项目子项简要说明备注
1.1.1
1.1衢州国用（2010）第5-52977号
土地使用证号
立项
1.1.2
文件地字第衢规证（西区）2009018号
规划许可证号
1.2.1
117亩
总用地面积(公顷)
1.2
1.2.2
建设约21万㎡
2
总建筑面积(万m)
规模
1.2.3
133336㎡
2
住宅建筑面积(万m)
项目地处衢州西区CBD核心区，
1.3基地原为桔林地和钢结构企业厂房用
1.3.1
建设地。建设用地的东南角原为苗圃，现
自然状况
用地已经迁出。基地比周边道路平均高出
5米左右，基地自然状况良好。
周边生态景观良好，尤其是西侧
石梁溪整治后将形成一大景观带，东
北角毗邻月亮湾主题公园，交通便利。
周边有衢州市第三医院扩建工程启动，
1.3.2
市人民医院新院区即将落户西区。冠
周边环境
华君悦大酒店、大型品牌超市、1.4公
里亭川东路特色商业街等。紧邻衢州
学院、衢州一中、菁才中学、白云学
校，教育资源丰富，人文氛围浓厚。
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