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北京租赁合同自行成交版3篇

篇1

北京市租赁合同自行成交版

第一章总则

第一条为规范北京市租赁市场，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同所称“出租人”是指拥有相应租赁物经济权益并同承租人订立租赁合同的自然人、法人或其他组织。“承租人”是指使用相应租赁物权利并支付相应租金的自然人、法人或其他组织。

第三条出租人和承租人应当遵守《中华人民共和国宪法》和法律、法规，遵循平等自愿、诚实信用、有保护、公平交易的原则订立本合同。

第四条出租人与承租人可以根据实际需要自行协商并签订租赁合同，也可以采用本合同作为模板，经过双方协商后签订。

第二章出租物和租金

第五条出租物应当为出租人所有，能够实现租赁目的，并且具有国家租赁标准要求的合法权利。

第六条租金应当根据出租物的实际情况和市场行情进行合理确定，出租人和承租人可以在合同中约定每月固定租金，也可以约定其他支付方式。

第七条租金支付方式可以为预付、月付、季付、半年付或全年付等，出租人和承租人应当在合同中明确约定。

第八条租金支付时间一般约定为每月的固定日期，出租人应当向承租人开具正规发票，承租人应当按时足额交纳。

第三章租赁期限和履行

第九条租赁期限应当在合同中约定，可以为一年、两年等固定期限，也可以为长期签订。

第十条租赁期限的起止时间应当在合同中明确约定，终止时应当在提前协商的条件下进行。

第十一条出租人和承租人应当履行合同中约定的各项条款，不得擅自变更或者背离合同内容。

第十二条出租人和承租人应当遵守租赁物的使用和保养要求，避免损坏或者浪费。

第四章违约和解决纠纷

第十三条如果出租人或承租人一方未能履行合同约定的内容，构成违约，应当承担相应法律责任。

第十四条合同履行过程中如发生争议或者纠纷，出租人和承租人应当通过协商解决，如果仍无法达成一致，可以请求相关部门调解或者诉诸法律途径解决。

第十五条对于未尽事宜，出租人和承租人可以根据具体情况协商解决，也可以参照相关法律法规处理。

第五章附则

第十六条本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。

第十七条本合同内容如有异议，受北京市法律法规约束，适用北京法律。

第十八条本合同内容如需变更，应当经出租人和承租人双方书面协商一致，不得单方擅自变更。

出租人（签章）：_____________承租人（签章）：_____________

日期：年月日

以上内容为北京市租赁合同自行成交版，出租人和承租人应当依法遵守并执行，加强相互信任和合作，共同维护合同的有效性和权益。希望此合同可以在北京市的租赁市场中得到广泛应用，促进租赁行业的健康有序发展。

篇2

北京租赁合同自行成交版

一、出租方：_____________________；

承租方：_____________________。

二、租赁房屋的位置、面积等详细情况：_____________________。

三、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

四、租金的支付方式及金额：_____________________。

五、押金：_____________________。

六、租赁期内的管理：房屋在承租方抵达交付后，出租方已按承租方的要求配备了家具和日常家居用品。承租方应妥善保管房屋内的设备和用具，如有损坏应负责修缮或赔偿。承租方不得擅自改建房屋结构，如有变动需征得出租方同意。

七、维修和故障：房屋的日常维修由承租方负责；如遇大面积损坏需维修或更换的，出租方应当承担维修和更换的费用。当设备或构件出现故障时，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。

八、室内环境：承租方应保持房屋内的整洁卫生，不得在室内吸烟、酗酒或大声喧哗。出租方应保持房屋内的基本设施正常运转。

九、家具用具：出租方已经按照承租方的要求配备了家具和日用品，具体清单如下：

1._____________________

2._____________________

3._____________________

十、续约：租赁期满前一个月，承租方可以联系出租方续签租赁合同，续约期限应在15天内确定。

十一、交接：租赁期满时，承租方应在规定时间内归还房屋和家具用品，并经过出租方的验收确认无遗留物品后方可解除合同。

十二、其他约定事项：_____________________。

十三、本合同一式两份，出租方和承