2024办理工商营业执照租赁合同.docx

2024办理工商营业执照租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方上述房产用于____________（用途），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.2乙方租赁的租赁物包括：____________（具体物品或设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，并确保租赁物在租赁期间的安全和完好。

5.2甲方应负责办理租赁物的一切产权手续，并承担相关费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按合同约定使用和经营租赁物。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

6.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：_______________

代表（签字）：_______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方违反此约定，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。如乙方违反此约定，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定，协助办理租赁事宜。如第三方中介违反此约定，第三方中介应承担违约责任。

3.2第三方中介应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。如因第三方中介原因导致租赁物权属纠纷，第三方中介应承担全部责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

3.3第三方中介应负责办理租赁物的一切产权手续，并承担相关费用。如因第三方中介原因导致产权手续办理不成功，第三方中介应承担全部责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方经营许可证明文件

3.