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商品房房屋使用权转让协议书4篇

篇1

商品房房屋使用权转让协议书

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方系房屋使用权人，乙方有意购买其拥有的房屋使用权，并同意支付相应的购房款，在双方平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落地址：

建筑面积：

房屋所有权证号：

房屋使用权证号：

产权性质：

二、转让价格及支付方式

1.本次房屋使用权转让价格为人民币（大写）（小写）。

2.乙方应在签署本协议之日起（数字）日内一次性支付全部购房款给甲方。

三、交付房屋时间及办理过户手续

1.甲方应在收到全部购房款后（数字）日内办理产权过户手续，并将房屋及相关证件交付给乙方。

2.乙方应协助办理过户手续，提供相关身份证件及资料。

四、房屋使用及权益保障

1.乙方收到房屋使用权后，有权正常使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.在房屋产权过户完成前，房屋使用权及相关税费由甲方承担。

五、担保及违约责任

1.甲方向乙方承诺所转让的房屋使用权系完全合法有效的。

2.若因甲方原因导致房屋使用权转让不能完成，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿相应损失。

3.若乙方拒绝履行本协议，已支付的购房款不予退还。

六、其他事项

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

以上为商品房房屋使用权转让协议书，甲乙双方在签署协议前应认真阅读并理解协议内容，确保双方权益。如有争议，应协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或解决。

篇2

商品房房屋使用权转让协议书

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有商品房房屋使用权进行转让事宜，达成如下协议：

第一条转让房屋的基本情况

1、房屋坐落地点：______________

2、房屋建筑面积：______________

3、房屋产权证号：______________

4、房屋转让价格：______________

第二条转让的条件

1、甲方同意将上述房屋的所有使用权转让给乙方，并且保证该房屋没有被司法机关查封、冻结或任何其他形式的限制。

2、乙方同意接受转让房屋的所有权，并承担房屋的所有权利和义务。

第三条价格及支付方式

1、上述房屋的转让价格为______________，双方同意按照以下方式支付：

①乙方首付______________元，于签订本协议之日起五个工作日内支付给甲方；

②余款______________元，在______________年月日前支付给甲方。

2、双方一致同意，如不能按时支付房屋转让价格，应承担违约责任，并支付每日______________‰的违约金。

第四条过户手续

1、乙方支付全部房屋转让价格后，双方应协助进行商品房过户手续。

2、过户费用由乙方承担。

第五条附条件条款

1、双方在签订本协议时已明确房屋转让价格及支付方式，双方不得以任何理由擅自修改或解除本协议。

2、转让方应保证转让房屋的合法性，并将相关房屋权属证件及其他相关文件交付给受让方。

3、乙方应按时支付房屋转让款项，并遵守本协议的约定。

第六条其他

1、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕协议约定之义务终止。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：年月日

附：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件。

以上为商品房房屋使用权转让协议书，双方如有异议或补充条款，可书面协商一致并作出相应修改。希望双方遵守协议内容，保证交易顺利进行。

篇3

商品房房屋使用权转让协议书

甲方（转让方）：______