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工业厂房租赁合同5篇

篇1

工业厂房租赁合同

租赁双方

出租方：（以下简称A方）

承租方：（以下简称B方）

鉴于A方是一家工业厂房所有者，拥有位于（地址）的工业厂房，并有出租该工业厂房的意愿；B方是一家生产企业，需要租用工业厂房开展生产活动。双方就B方租用A方工业厂房一事，达成如下租赁协议：

一、租赁标的

A方同意向B方出租其所拥有的工业厂房，该工业厂房为（建筑面积、使用用途等相关信息）。租赁期限为（开始日期至结束日期），共计（租期多长时间）个月。

二、租金

1.租金总额为人民币（金额）元整，分（月份）期支付。租金支付方式为B方每月支付（金额）元整至A方指定的银行账户。

2.若B方逾期支付租金，每日需按（利率）的利率支付逾期违约金。

3.租赁期满，双方若无其他约定，B方有权选择续租或退租。

三、租赁保证金

1.B方需在签订本合同之日起的三日内，向A方支付租赁保证金人民币（金额）元整。

2.倘若B方在租赁期满或提前解除合同时，无违约情况发生，保证金应在（天数）个工作日内无息退还给B方。

四、工业厂房使用

1.B方应按照法律法规要求使用工业厂房，不得擅自改造、出租或转让工业厂房。

2.B方应自费购买必要的设备和原材料，自行负责工业生产活动。

3.B方应保证工业厂房内生产活动不违法、不影响他人生活。

五、维护与保养

1.A方应保证工业厂房的使用权和完好性，确保房屋及相关设施处于良好状态。

2.B方不得私自改动工业厂房结构，否则需要获得A方书面同意，并自行承担维修和还原费用。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满自动终止。

2.本合同公示价格应符合市场价值标准，并按照签订之日的市场价值核定。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并不承担违约责任。

七、争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有关行政机关或仲裁机构解决。

八、适用法律

本合同应适用中华人民共和国法律。

特此，双方在平等、自愿的基础上签署本合同，共同遵守并履行。合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：（盖章签字）

承租方：（盖章签字）日期：年月日

【声明】以上内容是一个范本，实际合同中的相关信息需根据具体情况进行修改，以确保合同的准确、有效。

篇2

工业厂房租赁合同

甲方：（出租人）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（承租人）

地址：

电话：

身份证号：

鉴于甲方是一家拥有工业厂房资源的房地产公司，具备合法权利并有出租工业厂房的意愿；乙方为一家有需求的企业，希望租赁甲方的工业厂房作为生产经营使用。经双方协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋及位置

1.甲方同意将其位于（详细地址）的工业厂房出租给乙方使用，总面积为（具体面积），具体位置详见房屋平面图。

2.工业厂房内设备和附件：设施齐全，包括xx设施（如电梯、消防设备等），租赁期内由乙方合理使用并保养。

二、租赁期限

1.租赁期限为（具体年限），自（起始日期）起至（终止日期）止，如需延长需提前30天书面通知并重新商议相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付每月租金为（具体金额），租金支付日期为每月（日期）前；如未如期支付租金，每日按逾期金额的（具体费率）计算滞纳金。

2.租金支付方式：（详细的支付方式，如转账、现金等）

3.特别约定：若因甲方原因造成工业厂房无法正常使用，乙方有权暂停支付租金直至问题解决。

四、管理维护

1.乙方在使用工业厂房时，应按照相关规定合理使用房屋设施，并保持房屋内外环境整洁。

2.甲方应定期对工业厂房设施进行检查和维护，并及时解决由房屋本身问题造成的使用障碍。

3.乙方应配合甲方对工业厂房的检查和维护，若有损坏应负责修复或承担相应赔偿责任。

五、工业厂房的使用权

1.乙方有权合理使用工业厂房进行生产经营活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方保证出租的工业厂房的使用权不受第三方质押、保留等限制，并在租赁期内保证乙方的正常使用权益。

3.如在租赁期内需要对工业厂房进行大规模改造等情况，需经双方协商一致并签署相关协议。

六、租赁违约责任

1.任何一方在履行本合同过程中发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。

2.