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2024版物业安保保洁外包简单合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理公司，负责对其管理的物业进行物业管理，包括但不限于安保、保洁等服务；乙方为专业安保保洁服务公司，具备提供安保、保洁服务的资质和能力。甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供安保、保洁外包服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定的服务标准、服务时间、服务地点等为甲方提供安保、保洁外包服务。

1.2乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不得侵犯他人的合法权益。

第二条服务标准

2.1乙方提供的安保服务应包括门卫、巡逻、守护等，确保甲方物业的安全稳定。

2.2乙方提供的保洁服务应包括公共区域、绿化带、停车场等的清洁工作，确保甲方物业的环境整洁。

第三条服务时间

3.1安保服务时间为全天24小时，乙方应确保安保人员在岗位上履行安保职责。

3.2保洁服务时间为每日早8点至晚8点，乙方应确保保洁人员在岗位上履行保洁职责。

第四条服务地点

4.1乙方服务的地点为甲方管理的物业项目，具体地点以甲方指定的为准。

第五条服务费用

5.1乙方向甲方提供的安保、保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2乙方应在每月5日前将当月的服务费用支付给甲方。

第六条合同的履行和违约责任

6.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准、服务时间、服务地点等提供服务，如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改。

6.2如乙方违反本合同的约定，造成甲方物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

7.2如乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方监督权

10.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于服务流程、服务质量、服务人员等。

10.2甲方有权要求乙方定期提供服务报告，包括但不限于服务情况、问题及改进措施等。

11.甲方调整权

11.1甲方有权根据实际情况调整乙方的服务内容、服务标准、服务时间等。

11.2甲方调整时应提前通知乙方，双方可就调整内容进行协商。

12.甲方终止权

12.1在合同有效期内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权立即终止本合同。

12.2甲方终止本合同时，乙方应按照甲方要求立即停止提供服务，并承担因提前终止合同而给甲方造成的损失。

13.甲方索赔权

13.1如乙方未按照约定提供服务，导致甲方物业损失的，甲方有权向乙方提出索赔。

13.2甲方索赔时应提供相关证据，双方可就赔偿金额进行协商。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方服务质量保证

14.1乙方应对其提供的服务质量承担责任，确保服务达到约定的标准。

14.2乙方应建立健全服务质量控制体系，定期对服务质量进行自检、互检和专检。

15.乙方培训权

15.1乙方有权对为其提供服务的员工进行培训，提高员工的服务质量和技能。

15.2乙方培训时应确保员工熟悉甲方物业的相关规定和需求。

16.乙方必威体育官网网址义务

16.1乙方应对在提供服务过程中获得的甲方物业的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

16.2乙方违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

17.乙方更换权

17.1乙方有权在其服务人员不符合服务标准时，要求甲方同意更换服务人员。

17.2乙方更换服务人员时应提前通知甲方，并确保新服务人员具备相应资质。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

18.第三方中介职责

18.1第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同履行中的问题。

18.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。

19.第三方中介费用

19.1第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。

19.2第三方中介费用应在合同签订后支付，支付方式由甲乙双方协商确定。

20.第三方中介解除权