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商铺租赁合同书样书6篇

篇1

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

鉴于甲方是____________（商铺地址）的合法所有人，愿将该商铺出租给乙方，双方本着公平、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以便确保合同的实施，共同遵守以下规定：

第一条租赁商铺基本信息

1.1甲方将商铺位于____________（商铺地址）出租给乙方，商铺面积约为______平方米，用途为__________（商铺用途），租金为每月______元，租金支付方式为每月______日前支付。

1.2商铺的实际情况以交付时的现状为准，乙方接受该商铺现状并自行承担将商铺用于经营活动所需的装修、改造等费用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期届满前，双方如无特殊情况均同意续签租赁合同。

2.2在租赁期届满前两个月，甲方且乙方均可提前终止合同，提前终止需提前书面通知对方。

第三条租金支付

3.1乙方应按照约定支付租金，并按时足额支付。逾期支付的，应按照______‰的比例向甲方支付逾期违约金。

3.2租金支付方式为______，具体时间和账号请依据约定进行支付。

第四条商铺使用

4.1乙方应按照合同约定合理使用商铺，不得违反国家法律法规，不得从事违法经营行为，否则甲方有权解除合同并要求返还商铺。

4.2乙方应保护商铺内设施设备，若有损坏应及时维修或赔偿。不得随意拆卸、改造商铺设施设备，否则应赔偿相应损失。

第五条维修等费用

5.1除非另有约定，商铺的日常维护费用由乙方承担，如确因老化等原因导致设施设备需要维修或更换，费用由甲方承担。

5.2如商铺发生损坏，乙方应立即通知甲方，双方共同商议解决方案并承担相应费用。

第六条转让和转租

6.1乙方不得擅自将商铺转让或转租给他人，如确有转让或转租需求，应事先获得甲方书面同意，并办理相关手续。

6.2任何未经甲方同意的转让或转租行为，均视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条其他约定

7.1如因不可抗力因素影响合同履行，双方应根据实际情况协商解决，并应及时通知对方。

7.2本合同未尽事宜，双方可以书面协商补充，经双方签字盖章后视为合同的组成部分。

第八条违约责任

8.1一方未履行或者未完全履行合同义务，致使合同目的不能实现的，应当依法承担违约责任。

8.2若因乙方严重违约导致合同解除，乙方应立即退还商铺，并得不到任何租金的返还。同时须承担由此造成的一切法律责任。

第九条合同生效

本合同如有争议，双方法院所在地为管辖法院。本合同一式两份，于双方盖章后生效。合同有效期内，未经双方协商一致，不得擅自修改合同内容。合同内容如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______

签字盖章日期：______签字盖章日期：______

以上为商铺租赁合同书范本，具体的合同内容可以根据实际情况进行修改和调整。在签署合同之前，建议双方仔细阅读每一条款，确保双方权益得到保障，合同的执行能够顺利进行。祝租赁双方合作愉快、共同发展！

篇2

商铺租赁合同书样书

甲方：__________________（自然人或法人）、身份证号：__________________（法人代表身份证号）、电话：__________________,地址：__________________。

乙方：__________________（自然人或法人）、身份证号：__________________（法人代表身份证号）、电话：__________________,地址：__________________。

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方经营，为明确双方权利义务，经甲、乙双方平等协商，特订立如下协议并同意遵守：

第一条商铺租赁基本情况

甲方拥有的商铺位于__________________,该商铺现在作为商业用途，商铺面积为______平方米，用途为______。租赁期限为______年，租赁起始日期________，租赁终止日期________。

第二条租金及支付方式

1、乙方已向