摄影场地出租合同协议书2024年通用.docx

摄影场地出租合同协议书2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条摄影场地

1.1甲方出租的摄影场地位于__________，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的摄影场地仅限于合法的摄影活动，不得用于任何非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条场地使用及维修

5.1乙方应合理使用摄影场地及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方负责维修或更换。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离摄影场地。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供摄影场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：摄影场地附属设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方应保证摄影场地的合法性，确保乙方在租赁期间合法使用该场地。如因甲方原因导致乙方在使用场地过程中产生法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

10.2甲方应对摄影场地进行定期维护和保养，确保场地及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致场地及附属设施损坏，甲方应承担维修或更换的责任。

11.甲方协助条款

11.1甲方应在租赁期间为乙方提供必要的协助，如解决乙方在租赁过程中遇到的问题和困难。

11.2甲方应协助乙方办理相关手续，如办理拍摄许可、安全检查等。

12.甲方权益保障条款

12.1甲方有权在合同期限内收回租赁场地，但应提前一个月通知乙方。

12.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用条款

13.1乙方应按照约定的用途使用摄影场地，不得擅自改变场地用途。

13.2乙方应在租赁期间妥善保管场地及附属设施，如因乙方原因导致场地及附属设施损坏，乙方应承担维修或更换的责任。

14.乙方支付条款

14.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

14.2乙方应在租赁期满后按照约定将场地及附属设施完好无损地返还给甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介服务条款

15.1甲方和乙方同意选择第三方中介作为本合同的见证方，第三方中介应提供租赁合同的见证和监督服务。

15.2第三方中介应协助甲方和乙方办理相关手续，如办理拍摄许可、安全检查等。

15.3第三方中介应收取中介费用，具体费用双方协商确定。

16.第三方中介权益保障条款

16.1第三方中介有权按照约定收取中介费用，甲方和乙方应按时支付。

16.2第三方中介应在合同期限内提供持续的服务，如在服务过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的责