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房屋租赁安全管理责任书范本(5篇)
房屋租赁安全管理责任书范本(通用5篇)1
出租人:________
身份证号码:________
承租人:
身份证号码:________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租人
与承租人的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、租赁商铺:
承租人向出租人租赁位于______商铺(建筑面积_____平方
米),用于商业经营,不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业。
二、租赁期限:
租赁期限2年,从__年__月__日起至__年__月__日止。出租
人从__年__月__日起将商铺交付承租人使用,至__年___月__日收
回。免租装修期10天。
承租人有下列情况之一的,出租人可以解除合同,收回商铺:
1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;
2、承租人利用商铺进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租人逾期支付租金的;
4、承租人拖欠水电费超过一个月的;
第1页共14页
5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的;
6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严
重损害出租人利益的。
三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式:
1、租赁期的第一、二年,商铺每月租金为人民币元;
第三年商铺每月租金为人民币元。承租人应在每月5日前将
当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户(开户名:,开户银行:,
帐号:)。
2、为保证合同履行,承租人在合同签订之日向出租人交付保
证金元。
四、商铺装修、维修及消防:
1、租赁期间,承租人可自行装修或,但事前应将方案知会出
租人。
装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通
风、取光、排水;否则,出租人可要求承租人整改。以上整改,承
租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕。
2、租赁期间,由承租人负责租赁商铺的维修保养。
3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担。
4、承租人应做好安全防火工作。
消防设施由承租人负责报建、安装。
第2页共14页
五、双方权利义务:
1、出租人保证拥有租赁商铺的经营租赁权。
如发生租赁商铺经营租赁权的任何纠纷,由出租人负全部法
律责任,承租人不承担任何法律责任。若出租人因其租赁经营权
问题而导致本合同无效或造成承租人经济损失的,由出租人承担。
2、出租人只提现有的供电、供水设施,如承租人需要增加的,
施工及费用由承租人负责,合同终止后归出租人所有。
3、用电、用水费用、垃圾费、管理费及其他因使用商铺而产
生的费用由承租人自行向相关部门缴交,与出租人无关。
4、承租人保证合法经营,并自行承担其经营责任。
承租人因经营产生的税费由承租人自行向相关部门缴交。承
租人的经营活动及责任与出租人无关。
5、在出租人向承租人收取租金时,出租人只向承租人出具收
据。
若承租人需索取发票的,该发票产生的所有税收和费用由承
租人承担。
6、承租人将租赁商铺转租或转借给他人使用,须经出租人同
意。
7、租赁期间承租人应妥善保管好租赁商铺,并保持租赁商铺
内外环境卫生。
第3页共14页
如因承租人自身行为或保管不善,致使租赁商铺及设施损坏
的,承租人负责修复;不能修复的,承担赔偿责任。
8、租赁期满后,除能移动且不影响及破坏装修整体的物件外,
装修物等其他一切归出租人所有。
承租人保证租赁商铺及设施能正常使用。承租人在交还租赁
商铺时,由出租人对商铺及所有设施进行验收,验收完毕后才能
将承租人的物件搬走。否则,出租人有权留臵承租人的物件。
9、除不可抗力或租赁商铺结构性质量问题引起的事故外,其
他一切安全事故由承租人或相关责任人承担,与出租人无关。
六、变更和续约:
1、出租人将商铺转让给他人的,本合同对
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