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租写字楼合同范本4篇

篇1

写字楼合同范本

租赁双方在自愿、平等的基础上，经友好协商就租赁以下写字楼签订本合同。

第一条租赁单元及租金

出租人将【写字楼地址】的【写字楼面积】出租给承租人，租赁时间为【起始日期】至【终止日期】。承租人需支付的租金为【租金金额】，租金支付方式为【支付方式】。

第二条使用方式

承租人仅可将租赁写字楼用作办公职能，不得将其用于其他商业用途。

第三条保证金

承租人需在签署本合同时支付押金【押金金额】给出租人，用以保证承租人按时缴纳租金及保持写字楼的整洁。

第四条使用期限

承租人在约定的租赁时间内使用该写字楼，不得超时使用。如有续租需求，需提前一个月通知出租人。

第五条维护义务

承租人有义务保持租赁写字楼的整洁，定期清洁卫生，保养维修设施设备。如发现设施设备出现故障，需及时通知出租人。

第六条违约责任

若承租人有以下违约行为，需承担相应违约责任：

1.未按时支付租金；

2.超时使用写字楼；

3.擅自改变写字楼结构；

4.滥用写字楼；

5.未经允许转租写字楼。

第七条解除合同

在租赁期间若承租人有以下情况，出租人有权解除合同：

1.未按时支付租金超过一个月；

2.恶意毁坏写字楼设施设备；

3.擅自转租写字楼。

第八条其他约定

1.租赁期限内如遇不可抗力因素导致租赁写字楼无法使用，出租人不承担责任；

2.承租人不得随意将租赁写字楼内的设施设备擅自拆除；

3.出租人有权随时检查租赁写字楼的使用情况。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章后生效，有效期至租赁期限届满。

出租人（盖章）：_______________承租人（盖章）：_______________

签订日期：_______________签订日期：_______________

本合同一式两份，双方各执一份。

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是___________，拥有位于___________的一栋写字楼，现有空置房间，愿意将其出租给乙方使用。乙方是___________，有租赁该房间的意愿，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房间及使用面积

1.甲方将位于___________的房间出租给乙方使用，该房间的具体面积为___________。

2.乙方有权利合理使用房间空间，但不得将房间转租或用于其他商业用途。

第二条租金及支付方式

1.租金：每月租金为___________人民币（大写：___________元）。

2.租金支付方式：每月应在___________日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权利追究乙方的法律责任。

第三条押金

1.乙方应当在签订本合同之日起，向甲方支付___________元作为押金，用于保证房间内物品及设施的完好，如发生损坏，押金将作为赔偿金使用。

2.在乙方终止租赁并退还房间钥匙后，甲方将在___________个工作日内将押金全额退还给乙方。

第四条使用期限

本租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，期满后，双方如无异议可继续续签新的租赁协议。

第五条房间装修及维护

1.乙方在使用过程中，应当自行承担房间内设施的日常维护费用。

2.为保证用房安全、维护公共秩序，乙方不得在房间内进行酒精等易燃易爆物品储存和使用。

3.乙方有权利在合理范围内对房间进行装修，但需提前向甲方提出申请并得到甲方的书面同意。

第六条违约责任

1.任何一方因故未能履行合同规定的义务，均应当承担违约责任，包括但不限于经济赔偿、违约金等。

2.如因不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方均可解除合同，各自承担因此产生的费用。

第七条合同的解除与终止

1.双方一致认为需要解除本合同的，应当提前___________天通知对方，并书面确认解除意向。

2.合同期满后，双方如无继续租赁意愿，合同自动终止。

第八条其他事项

1.乙方在使用过程中，出现任何损坏、灾害等情况应第一时间通知甲方，并共同协商解决方案。

2.本合同的变更与补充，应当经双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条争议解决

本合同履行过程中产