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营业房租赁合同范本电子版6篇

篇1

营业房租赁合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

联系方式：（出租方联系方式）

乙方（承租方）：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

联系方式：（承租方联系方式）

鉴于甲方是合法合格的营业房产权人，拥有出租该营业房的权利；乙方有租赁该房屋的意愿并具备相应的经营资格，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有并享有使用权的一处位于（地址）的营业房出租给乙方，用于经营（乙方经营内容）。该房屋的详细信息如下：

房屋面积：（具体面积）

用途：营业用途

租赁期限：（起始日期-结束日期）

租金：每月（具体金额）元（大写）

押金：（具体金额）元（大写）

付款方式：（详细说明）

其他约定：（如有）

第二条租金支付

1.乙方应在每月（租金支付日）前将当月租金支付到甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付违约金（具体金额）元。

2.若租金支付方式为季度支付或年度支付的，遵循同样的支付规定。

第三条押金

1.乙方须在本合同签订时向甲方支付押金（具体金额）元，用于保障租赁期间的履约。租赁期满且乙方没有违约行为的情况下，押金将在（具体时间）内返还给乙方。

2.若乙方不按时支付租金、未按照合同约定维护房屋、擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条使用权

1.乙方应按照本合同规定的用途使用租赁房屋，并保证不违反国家相关法律、法规。不得进行违法经营、损坏房屋结构、擅自改建等行为。

2.乙方承诺对房屋进行合理维护，并承担因自身过错造成的损坏费用。

第五条维修与管理

1.租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方过错导致的损坏费用由乙方承担。如房屋中的设备设施需要维修更新，乙方应配合并按照实际费用支付维修费用。

2.房屋的日常管理和卫生维护由乙方负责。

第六条租赁期限及终止

1.本合同自签署之日起生效，至租赁期限届满止。续租事宜应提前一个月协商解决。

2.在租赁期限内，若乙方有违反本合同内容的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.在租赁期限届满前的（提前通知时间）内，乙方应书面告知甲方是否继续租赁或搬离。逾期未作说明的，视为乙方放弃继续租赁。

第七条税费

租赁期间的相关税费由乙方承担，包括但不限于房屋租金、水电费用等。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜双方可协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为营业房租赁合同范本，双方签署后生效。希望双方能遵守合同内容，共同维护租赁关系的稳定与和谐。

篇2

营业房租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是_____________的合法所有人，拥有其处分权，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

房屋地址：_____________

房屋结构及面积：_____________

使用用途：_____________

租赁期限：自_____________年月日至_____________年月日

第二条租金及支付方式

1.房屋的租金为每月_____________元（大写：_____________），租赁期内共计支付_____________元（大写：_____________）。

2.租金支付日期为每月的_____________日，乙方应在该日前支付至甲方指定的账户。

第三条使用及维护

1.乙方只能按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、分租或转让。

2.乙方应对房屋及附属设施进行合理使用与维护，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条税费及其他费用

1.租赁期内，房屋的所有税费由甲方承担。

2.房屋的物业管理费、水电费等其他费用由乙方承担。

第五条担保及保证

1.乙方应按照约定时间足额支付租金，如逾期支付，应按照协议约定支付违约金。

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