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桂林卖二手房交易税费(2024版)

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（卖方）：

1.姓名（或名称）：________________

2.身份证号（或营业执照号）：________________

3.地址：________________

4.联系人：________________

5.联系电话：________________

乙方（买方）：

1.姓名（或名称）：________________

2.身份证号（或营业执照号）：________________

3.地址：________________

4.联系人：________________

5.联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________（详细地址）；房屋结构：________________；房屋面积：________________平方米。

1.2房屋所有权证号：________________；土地使用权证号：________________。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押等情况，且该房屋符合国家关于房屋交易的相关规定。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。

第三条交易税费

3.1双方按照国家和地方政策规定，承担相应的交易税费。

3.2交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

3.3双方应按照税务部门的要求，按时足额缴纳交易税费。

第四条过户及交付

4.1甲方应在本合同签订后，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。

4.3交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

5.2因政策变化、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押等情况。若因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.房屋质量条款

甲方保证该房屋结构安全，不存在重大质量问题。自过户之日起，房屋因结构安全问题导致的损失，由甲方承担责任。

3.房屋交付条款

甲方应在本合同签订后，配合乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。

4.交易税费承担条款

甲乙双方按照国家和地方政策规定，承担相应的交易税费。甲方应承担的税费，由甲方承担；乙方应承担的税费，由乙方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.房款支付条款

乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%。

2.购房资格条款

乙方应保证其具备购房资格，如因乙方原因导致购房过程中出现纠纷，乙方应承担全部责任。

3.过户配合条款

乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并提供所需证件和资料。若乙方故意拖延过户手续办理，应承担因此导致的一切后果。

4.税费承担条款

甲乙双方按照国家和地方政策规定，承担相应的交易税费。乙方应承担的税费，由乙方承担；甲方应承担的税费，由甲方承担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

双方同意按照约定向第三方中介支付服务费用。中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.中介职责条款

第三方中介应认真履行中介职责，协助甲乙双方办理房屋交易相关手续。如因中介原因导致交易过程中出现纠纷，中介应承担相应责任。

3.中介必威体育官网网址条款

第三方中介应对交易过程中获取的甲乙双方个人信息和交易信息予