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营业房租房合同协议书4篇

篇1

营业房租房合同协议书

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

为明确双方关于营业房租房事宜，经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方用于经营营业。

2.租赁面积为____平方米，具体位置为________，用途为________。

3.租金为每月____元，以____元/平米的价格计算，租金支付日期为每月的__号。租金逾期支付的违约金为每日应支付金额的____%。

4.物业管理费、水电费等其他费用由双方按比例承担，具体比例为__________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，以起租日起算，到期后租赁期限届满。

2.租赁期限届满后，乙方有权选择续租，若续租，双方需提前____个月协商新的租赁合同；若不续租，则租赁合同自动终止。

3.在合同期届满前，甲方不得单方面解除合同，若发生特殊情况需解除合同，需提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

第三条房屋使用及维护

1.乙方在租赁期内有权合理使用房屋，不得转租、抵押或出借给他人，否则视为违约，需承担相应责任。

2.甲方应保证房屋的完好性、稳定性，及时处理房屋内部的故障、漏水等问题。

3.乙方有权对房屋进行装修、改建，但需提前通知甲方，并得到甲方的书面同意。

第四条违约责任

1.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。

2.若甲方未按合同约定保证房屋的完好性、稳定性，造成乙方经营困难，乙方有权要求降低租金或解除合同。

3.任何一方如未按合同规定履行义务，均需承担相应的违约责任。

第五条争议解决

在合同履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解；仍不能解决的，可向人民法院提起诉讼解决。

第六条其他事项

1.签订本合同前，甲、乙双方已充分阅读并了解合同内容，对各条款均无异议。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）签字：_________________日期：__________

乙方（承租方）签字：_________________日期：__________

本合同自双方签字生效，自甲方收到乙方首期租金后正式执行。

以上是关于营业房租房合同协议书的详细内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性，确保双方权益得到保障。祝双方合作愉快，生意兴隆！

篇2

营业房租房合同协议书

甲方（出租人）：______（姓名）、性别______、出生日期______、身份证号码______、居住地______、联系电话______。

乙方（承租人）：______（姓名）、性别______、出生日期______、身份证号码______、居住地______、联系电话______。

鉴于甲方拥有位于______（地点）的营业房面积______平方米，现有意出租给乙方使用，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将所拥有的位于______的营业房，面积______平方米，租给乙方使用。

1.2租赁用途：乙方承诺所租房屋仅用于______（商业用途）。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金______元整。

2.3租金支付日期：每月的____号前支付当月租金。

2.4租金支付方式：乙方应当以银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。

第三条保证金

3.1乙方应向甲方支付押金______元整，作为遵守本合同条款及保证履行义务的保证金，合同期满时无息退还。

第四条使用及装修

4.1乙方承诺使用租赁房屋时注意卫生，维护房屋设施，保持房屋内外环境整洁。

4.2乙方如需对租赁房屋进行装修或改动，应得到甲方书面同意。

第五条损坏赔偿

5.1乙方应当妥善保管租赁房屋及内部设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.2因乙方自身过错造成的损坏，乙方应负责承担损失。

第六条解除合同

6.1当事人一方违反本