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北京房屋买卖合同样书6篇

篇1

北京房屋买卖合同参考样本

甲方：（卖方）姓名/单位：________，地址：________，联系电话：________，身份证号码/营业执照号码：________。

乙方：（买方）姓名/单位：________，地址：________，联系电话：________，身份证号码/营业执照号码：________。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就买卖下列不动产达成一致意见，现正式签订本合同，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________。

2.房屋座落：________。

3.房屋产权证号：________。

4.房屋建筑面积：________平方米，套内建筑面积：________平方米。

5.房屋使用权型：（自有、按揭等）________。

二、交易价格

1.房屋总价：________元整。（大写：________元整）

2.买卖双方约定首付款：________元。

3.支付方式：（一次性付清/分期付款等）________。

三、交易流程

1.本合同签订日期为________年________月________日。

2.甲乙双方共同确认房屋基本情况无误，并签署《房屋买卖合同》。

3.买方按照约定支付首付款，甲方移交房屋产权证书等相关资料。

4.买方办理贷款手续（如有），并支付剩余款项。

5.买方支付清楚所有房屋相关税费及过户手续办理费用。

6.双方协商过户时间地点，完成房屋交易过户手续。

7.交易完成后，双方共同确认房屋交接情况并签署相关文件。

四、其他事项

1.房屋装修情况：（如有装修，由卖方提供装修材料、发票等相关资料）________。

2.买卖双方可能需要办理的其他手续：_____________。

3.若有争议，协商无法达成一致意见的，可按照法律规定进行仲裁或诉讼解决。

五、合同附件

1.《房屋产权证书》复印件1份；

2.《房屋不动产权证》复印件1份；

3.其他相关资料和证件：_____________。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成交接手续后终止。在合同有效期内如需变更或补充的事项，双方应共同签署书面协议生效。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：_____________日期：_____________

（此处为合同受托人或见证人签字）_____________

（合同盖章处）_____________

篇2

北京房屋买卖合同范本

甲方：（出卖人）

证件类型：（身份证、营业执照等）

证件号码：（证件号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

乙方：（购买人）

证件类型：（身份证、营业执照等）

证件号码：（证件号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

为明确买卖双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.出卖人负责出售位于（房屋地址）的房屋，房屋所有权证号为（房屋所有权证号码），总面积约为（总面积），建筑面积约为（建筑面积）。

2.房屋产权是否存在纠纷的，由出卖人承担全部法律责任。

3.房屋权属是否有异议的，由出卖人承担全部法律责任。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为（房屋总价）元整，出售价格为（出售价格）元/平方米，乙方应支付房屋总价的百分之（首付比例）作为首付款，即（首付款金额）元，其余款项应在（付款期限）内支付清楚。

2.乙方应在（首付款支付日期）前将首付款支付至甲方指定账户，否则甲方有权解除合同并追究乙方相应责任。

第三条房屋交付及过户

1.乙方支付清楚全部款项后，甲方应在（过户交付日期）前将房屋产权证和相关手续交付给乙方。

2.房屋的过户手续和费用由乙方承担，由乙方办理过户手续。如产生其他费用，由甲、乙双方协商解决。

第四条房屋质量及保修

1.房屋交付后，乙方对房屋质量有异议的，应当及时向出卖人提出，并在合理时间内提出书面异议。

2.房屋交付后，乙方应按照使用说明书对房屋进行维护、保养和修理，保证房屋的正常使用。

3.房屋存在质量问题的，出卖人应在法律规定保修期内进行免费修复