2024房地产借款抵押合同范本通用.docx

编号：__________

2024房地产借款抵押合同范本通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产借款抵押合同范本通用

合同目录

第一章：前言

1.1合同签订背景

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

第二章：定义与解释

2.1术语解释

2.2名词解释

第三章：借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人财务状况

3.3借款人信用记录

第四章：贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款用途

第五章：抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物所有权证明

5.3抵押物价值评估

第六章：抵押权设立

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权设立程序

6.3抵押权变更与撤销

第七章：贷款发放与还款

7.1贷款发放程序

7.2还款方式与期限

7.3逾期还款处理

第八章：抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

第十章：违约责任

10.1借款人违约行为

10.2借款人违约责任

10.3贷款人违约行为

10.4贷款人违约责任

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖法院

第十二章：合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除条件

第十三章：其他约定

13.1信息必威体育官网网址

13.2合同的转让

13.3法律适用

13.4合同的生效日期

第十四章：附件

14.1附件列表

14.2附件内容说明

（合同目录结束）

合同编号2024001

第一章：前言

1.2合同签订目的：为明确双方在借款及抵押过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

1.3合同适用范围：本合同适用于甲方与乙方之间发生的房地产借款抵押行为。

第二章：定义与解释

2.1术语解释：

（1）借款人：指甲方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

（2）贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的金融机构。

（3）抵押物：指甲方用于抵押的房产，具体描述见第五章。

（4）贷款金额：指甲方申请借款的最高额度，具体金额见第四章。

（5）贷款期限：指甲方应按约定的期限归还贷款本金及利息的时间，具体期限见第四章。

（6）贷款利率：指甲方应支付的借款利息比率，具体利率见第四章。

2.2名词解释：本合同中使用的名词，除双方另有约定外，均按照通常含义理解。

第三章：借款人信息

3.1借款人基本信息：

（1）甲方名称：____________________

（2）甲方地址：____________________

（3）甲方联系人：____________________

（4）甲方联系电话：____________________

3.2借款人财务状况：甲方承诺提供的财务报表真实、完整，反映甲方的财务状况。

3.3借款人信用记录：甲方承诺在签订本合同前，向乙方提供真实的信用记录，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。

第四章：贷款信息

4.1贷款金额：甲方申请借款的金额为人民币____万元整。

4.2贷款期限：甲方应按照本合同约定的期限归还贷款本金及利息，贷款期限为____年。

4.3贷款利率：甲方应按照本合同约定的利率支付借款利息，贷款利率为____%。

4.4贷款用途：甲方保证贷款用于房地产项目的开发、建设及其他相关用途，并承诺不将贷款用于违法、违规行为。

第五章：抵押物信息

5.1抵押物描述：甲方以位于____________________的房产作为抵押物，房产证号为____________________。

5.2抵押物所有权证明：甲方应向乙方提供合法有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.3抵押物价值评估：甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。

第六章：抵押权设立

6.1抵押权设立条件：本合同签订后，甲乙双方应按照约定办理抵押物登记手续，设立抵押权。

6.2抵押权设立程序：甲方应协助乙方办理抵押物登记手续，提供必要的文件和证明材料。

6.3抵押权变更与撤销：抵押权设立后，如因法定原因需要变更或撤销抵押权的，甲乙双方应协商一致并办理相应手续。

第七章：贷款发放与还款

7.1贷款发放程序：本合同签订后，乙方应按照约定的时间和方式向甲方发放贷款。

7.2还款方式与期限：甲方应按照本合同约定的还款方式和期限归还贷款本金及利息