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办公房屋租赁合同范本新5篇

篇1

办公房屋租赁合同范本新

甲方（出租人）：（以下简称甲方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：（以下简称乙方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

为明确甲乙双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，签订本租赁合同。

第一条租赁房屋地点及规格

1.1甲方是合法拥有并有权出租的房屋所有人，位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）由甲方出租给乙方作为办公使用。

1.2租赁房屋设施齐全，属于（商用/办公）建筑，具体面积为（具体面积），适合乙方的办公需求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（具体时间），自租赁双方签署本合同生效之日起至期满。期满时，如乙方需要续租房屋，应提前60天书面通知甲方，经协商一致后可以续签合同。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租房屋或者退还房屋，未经协商一致，乙方不得擅自更改租赁期限。

第三条租金和支付方式

3.1乙方应按照本合同规定，每月支付给甲方租金（人民币大写：），租金包含房屋使用、物业管理费、水电费等相关费用。

3.2乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户内，请在汇款时注明“房屋租金”。

3.3如因乙方过错致使延迟支付租金，乙方应按照每日千分之五的标准支付滞纳金给甲方。

第四条房屋使用权

4.1乙方有权依法对租赁房屋进行办公使用，并保持房屋的清洁和整洁。

4.2乙方不得将租赁房屋用于非办公目的，不得擅自转租、转让或者出借给他人使用。

第五条维修和保养

5.1租赁期间，因不可抗力或者房屋自身原因导致的设施损坏，由甲方负责维修。

5.2乙方在使用过程中因乙方过错造成的设施损坏，由乙方承担相应的修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违约，应向对方承担相应的违约责任。违约方应当依法支付相应的违约金，赔偿对方因此所受的损失。

6.2若一方有违约情况，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2甲方接受乙方的押金是为了确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方无违约行为，租赁期限届满时，甲方应当如数归还押金给乙方。

7.3在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，但应当书面通知对方，并在合同解除后予以倒闭或者退还房屋。【以上是示例内容，请根据实际情况修改】。

本合同正本一式两份，甲方：（签字）乙方：（签字）

签订日期：年月日

篇2

办公房屋租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

为明确双方权利和义务，经甲乙双方友好协商，签订本《办公房屋租赁合同》。

第一条租赁房屋

甲方同意将其名下的位于（地址）、共计（面积）平方米的办公房屋出租给乙方使用，用途仅限办公。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年/月/日）。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为（金额）元，按（日/月）支付，每（日/月/季/年）支付一次。

2.租金支付方式：乙方应在每期租金到期前（提前几天）将租金存入甲方指定的银行账户，或通过其他方式支付给甲方。

3.如因乙方原因未按时支付租金，每逾期一天应支付违约金（金额）元。

第四条使用规定

1.租赁期内，乙方应按时支付租金，并按照房屋设计、装潢和功能合理使用房屋。

2.未经甲方同意，乙方不得私自改变房屋结构、装修或进行其他改动。

3.禁止乙方将房屋转租给第三方使用。

第五条房屋维护

1.租赁期内，乙方应当爱护房屋，并承担对房屋内设施设备的合理使用和维护，确保设施设备的完好。

2.如因乙方故意或过失导致房屋损坏，乙方应负责维修或支付维修费用。

第六条违约责任

1.一方违反本合同规定，应向对方支付违约金。违约金的数额为（合计数额）元。

2.如一方严重违反合同规定，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应法律责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：