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上海屋出租合同5篇

篇1

上海市租房合同

出租方（甲方）：

姓名：___________

身份证号：__________

联系方式：___________

承租方（乙方）：

姓名：___________

身份证号：__________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有上海市内一处房产，并有意出租给乙方居住，经甲乙双方协商一致，特签订如下租房合同，共同遵守并履行。

第一条租赁房屋情况

甲方同意将其位于上海市__________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋情况如下：

1.房屋类型：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋格局：__________

4.使用用途：__________

5.其他特殊情况：__________

第二条租赁期限

本次租赁期限为__________年，起始日期为__________年月日，到期日期为__________年月日。租期届满后，若乙方需继续租住房屋，需提前__________个月通知甲方，并双方再次协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.本租赁合同的月租金为__________元，房租每月（或每季度、每半年、每年）支付一次。

2.房租支付方式：乙方每个月将房租交至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。

3.房租支付日期：每月的__________日前支付当月房租。

4.房租逾期处理：若乙方逾期支付房租，每超过一天，甲方有权要求乙方支付逾期房租的______%的违约金。

第四条房屋使用和维修

1.乙方承诺合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。不得擅自转租、转让、转借房屋。

2.房屋维修：房屋内的日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担，但如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3.房屋使用期间，乙方有权向甲方提出维修申请，甲方应在______日内对房屋进行检修和维护，确保房屋的正常使用。

第五条房屋交接和退房

1.甲方应在租房合同生效后______天内将房屋交付乙方，并按照双方签订的“房屋交接单”确保房屋完好无损。

2.租赁期满或解除合同时，乙方应如期将房屋交还给甲方，清理房屋内物品并保持房屋与交接时一致。若因乙方过失导致房屋损坏，需承担修缮费用。

第六条其他约定事项

1.乙方应保持房屋清洁，并妥善保管房屋内设施设备，若有损坏或遗失，应按照实际损失赔偿。

2.甲方应保证房屋的日常用水、用电正常供应，若因非人为原因造成供应中断，甲方应及时修复，若造成乙方损失，应承担相应责任。

3.房屋内严禁从事违法活动和危害社会秩序的行为，否则一经发现，甲方有权终止租赁合同。

第七条合同变更及解除

1.双方应当以书面形式达成一致意见后，方可变更合同内容。

2.乙方若需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应解约违约金。

3.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方免责。

第八条争议解决

本租房合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，并提交______仲裁委员会仲裁。

第九条其它

1.本租赁合同自双方签字盖章生效。

2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下空白处为签字处）

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

合同签署地点：__________

以上为上海市租房合同范本，具体内容以实际情况为准。

【附】上海市租赁新政策提醒

根据上海市相关规定，自2018年7月1日起，上海市内租赁房屋的新政策将会进行调整，其中主要包括：

1.租赁合同登记：上海市要求所有租赁合同需在签订后的15日内将合同备案登记，以保证租赁双方权益。

2.租金支付方式：房屋租金支付需使用银行转账等电子支付方式，不得使用现金交易。

3.信息真实性：租赁合同中的信息应真实准确，不得虚假填写或隐瞒信息。

请租客和房东在签订合同前，务必了解相关政策，遵纪守法，以免因不符合规定而带来不必要的麻烦。祝愿双方合作愉快、和谐相处！

篇2

上海屋出租合同

第一部分：合同背景

租赁双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致，就上海屋的出租事宜达成如下协议，特订立本合同，共同遵守