2024必威体育精装版卖楼协议书，购楼协议.docx

编号：__________

2024必威体育精装版卖楼协议书，购楼协议

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024必威体育精装版卖楼协议书，购楼协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同标的及描述

1.3合同签订时间和地点

1.4合同法律效力

第二章：购房资格及购房方式

2.1购房者资格要求

2.2购房方式及流程

2.3购房所需的文件和资料

第三章：房屋基本信息

3.1房屋位置及地址

3.2房屋结构及面积

3.3房屋所有权及使用年限

3.4房屋现状及装修情况

第四章：房价及支付方式

4.1房价及优惠政策

4.2购房定金及支付时间

4.3购房首付款及支付时间

4.4贷款申请及支付方式

4.5尾款支付时间及方式

第五章：交付及入住

5.1房屋交付时间及条件

5.2入住相关手续

5.3房屋交付后的风险承担

第六章：产权过户

6.1产权过户流程及时间

6.2过户所需费用及承担方

6.3产权过户的风险及责任

第七章：售后服务及保修

7.1售后服务内容

7.2保修范围及期限

7.3售后服务联系方式

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同变更和解除的法律后果

第九章：违约责任

9.1购房者的违约责任

9.2开发商的违约责任

9.3违约责任的赔偿方式

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构及程序

10.3诉讼管辖法院

第十一章：合同的生效、终止和废止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废止条件

第十二章：其他约定

12.1购房者的特殊需求

12.2开发商的承诺及保证

12.3双方的其他约定

第十三章：附件

13.1房屋平面图

13.2购房优惠明细

13.3贷款政策及利率

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的最终解释权归属

合同编号：2024SL001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

本合同是指甲方向乙方转让房屋所有权，乙方支付房价款的协议。

1.2合同标的及描述

1.3合同签订时间和地点

本合同于____年__月__日，在____（地点）由双方签订。

1.4合同法律效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：购房资格及购房方式

2.1购房者资格要求

乙方须为具备完全民事行为能力的自然人（或合法成立的组织）。

2.2购房方式及流程

乙方通过与甲方协商一致，选择购房方式，并按照本合同约定的流程进行购房。

2.3购房所需的文件和资料

（1）身份证明文件；

（2）购房资格证明；

（3）其他甲方要求提供的文件和资料。

第三章：房屋基本信息

3.1房屋位置及地址

该房屋位于__________，具体地址为__________。

3.2房屋结构及面积

该房屋的结构为__________，建筑面积为__________平方米。

3.3房屋所有权及使用年限

该房屋的所有权自本合同签订之日起转移给乙方，使用年限为__________年。

3.4房屋现状及装修情况

该房屋现状为__________，装修情况为__________。

第四章：房价及支付方式

4.1房价及优惠政策

该房屋的房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2购房定金及支付时间

乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.3购房首付款及支付时间

乙方应按照甲方要求，在约定的时间内支付购房首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.4贷款申请及支付方式

乙方可以选择申请贷款支付剩余房款，具体贷款事宜按照甲方和乙方协商一致的条款执行。

4.5尾款支付时间及方式

乙方应在办理房屋过户手续完毕后七个工作日内支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第五章：交付及入住

5.1房屋交付时间及条件

甲方应在办理完毕房屋过户手续后，将该房屋交付给乙方。

5.2入住相关手续

乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照甲方提供的入住手续办理入住。

5.3房屋交付后的风险承担

自房屋交付之日起，房屋的一切风险由乙方承担。

第六章：产权过户

6.1产权过户流程及时间

双方应按照本合同约定的流程，共同办理房屋产权过户手续，过户流程及时间如下：__________。

6.2过户所需费用及承担方

过户所需费用包括但不限于税费、手