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商品房屋的出租合同范本5篇

篇1

商品房屋的出租合同范本

甲方（出租人）：身份证号码：

乙方（承租人）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其所有权或使用权的商品房屋租给乙方使用达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋的基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积约为（面积）平方米，房屋内设施齐全，属于普通住宅。

第二条租金和支付方式

1.甲方同意将上述房屋出租给乙方，租金为每月人民币（金额）元，租金支付方式为（支付方式）。

2.租金支付最晚日期为每月的（日），逾期支付的，甲方有权并且有义务要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金的比例为逾期金额的（比例）。

第三条租赁期限

1.本合同租期为（期限）自（开始日期）至（结束日期）。

2.租期届满，若乙方需要继续承租，则应提前一个月书面告知甲方，经协商一致后可续租，并双方重新签订合同。

第四条房屋维修

1.房屋内的水电气设施由乙方自行负责维护保养，并在日常使用过程中注意节约能源，确保设施的正常运作。

2.在租赁期内，房屋因设施设备原因损坏时，由甲方承担修缮责任，但属于人为破坏或者乙方未经允许私自改建而导致的损坏，由乙方承担维修责任。

第五条管理费和水电费

1.本合同中所述租金中不包含房屋管理费和水电费，管理费由甲方承担，水电费由乙方自行负担。

2.水电费的结算方式为（结算方式），按月结算，账单由乙方支付。

第六条房屋的使用权

1.乙方在租赁期内有权将房屋用作合法使用，但不得违反国家相关法律规定，不得用于非法活动。

2.乙方应当爱护房屋设施，妥善使用，保持房屋的干净整洁，不得私自改建房屋结构或影响房屋外观。

第七条合同解除和违约责任

1.本合同中提到的解除条件为发生以下情形之一时，双方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或水电费；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方转租、分租或转让房屋；

（4）其他违反合同约定的情形。

2.发生合同违约的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的一切损失。

第八条其他约定

（具体约定内容）

第九条合同变更

在租赁期内，双方如有变更或补充合同需求，应书面协商一致并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等效力。

第十条合同生效和履行

1.本合同签字盖章后即刻生效，自乙方领取房屋钥匙起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签订日期：签订日期：

（签字/盖章）

以上为商品房屋的出租合同范本，甲乙双方应当严格按照合同约定履行各自的义务，确保房屋租赁过程顺利进行，维护双方的合法权益。如有任何争议，均应依法协商解决，以维护双方的合法权益。

篇2

商品房屋的出租合同范本

出租方（房东）：___________（姓名）出租方地址：___________（详细地址）身份证号：_________手机号：_________

承租方（租客）：___________（姓名）承租方地址：___________（详细地址）身份证号：_________手机号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方对房屋的使用和租金支付等事项，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁房屋的基本情况：

出租房屋地址：___________（详细地址）房屋面积：_________平米房屋结构：_________房屋用途：_________

租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止本期限届满，如乙方无其他要求，乙方享有优先续租的权利。

二、租金及支付方式：

1、租金标准：每月租金为_________元整（大写：_________），共计_____________元整（大写：_____________）。

2、支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付到甲方指定的银行账户或直接交给甲方，逾期支付的，每日需支付逾期滞纳金（按应支付租金的3%计算）。

三、租赁房屋的使用：

1、乙方只能按约定的用途使用租赁房屋，未取得甲方书面同意，不得转租或用于其他商业用途。

2、乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，