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房屋租赁物业合同4篇

篇1

房屋租赁物业合同

第一条租赁标的及租赁期限

甲方出租房屋详细地址为______________，房屋的产权归属及管理的权利归甲方所有，并符合国家法律法规的相关规定。该房屋为房产所有权的物业，乙方同意按照本合同的约定支付租金，取得该房屋的使用权。

乙方承诺按照以下约定将甲方出租的房屋使用于居住/办公等合法用途。

本次房屋租赁合同的租赁期限为_________年/月，自合同签订之日起生效。

第二条租金

1.乙方应于每月的______号前向甲方支付房屋租金，租金金额为_________人民币，大写_________元整。乙方应按照约定的时间和金额将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.如租金涨幅调整，甲乙双方应在______天前书面通知对方。未获对方同意的情况下，不能擅自调整租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日租金总额的__________%。如乙方逾期超过____天不支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

第三条使用及保养

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方对所租房屋应当妥善保养，并按照租赁期限的约定保持房屋的清洁。

3.如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

第四条房屋维修

1.租赁期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并由甲乙双方协商解决。

2.房屋的一切大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.任何一方未按照合同的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，超过______天仍未支付的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。

3.任何一方出现违约情况，违约方应当承担赔偿责任。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。

2.本合同如有争议，双方协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的仲裁机构进行仲裁。

第七条合同解除

1.合同期满，双方协商续签租赁合同，如有变更应当另行签订书面合同。

2.若一方需解除合同，应提前______天书面通知对方。

第八条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名）：_____________乙方（签名）：_____________

日期：______年______月______日

篇2

房屋租赁物业合同

合同编号：XXXXXXXXXX

甲方：房屋出租方

乙方：租户

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、自主协商的基础上，就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋租赁基本信息

1.1甲方拥有的房屋坐落在___________________，具体地址为__________________。

1.2房屋结构为_______，共有____间卧室、____间厨房、____间卫生间等（具体房间数量和结构根据实际情况填写）。

1.3房屋的使用面积为____平方米，租金定为每月____元。

1.4房屋的用途仅限于居住，不得用作其他商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满前，若乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金支付

3.1乙方每月需在___日之前将租金____元支付给甲方，支付方式为_______。

3.2如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的____%支付滞纳金。

第四条房屋维修

4.1房屋的日常维护和修理由甲方负责，但因乙方违约或过失所致的损坏由乙方承担修复费用。

4.2乙方若发现房屋内存在安全隐患，应及时通知甲方处理，否则因乙方疏忽导致的事故，由乙方自行承担责任。

第五条房屋使用规定

5.1乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋转租给他人，不得在房屋内从事非法活动。

5.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆物品，不得在房屋内违法吸烟，不得将垃圾乱丢乱放。

第六条合同解除

6.1本合同自然到期或者经过双方协商一致解除后即告终止。

6.2若一方违约，严重影响其他方的合法权益，造成严重后果的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应法律责任。