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土地使用权出让协议4篇

篇1

土地使用权出让协议

甲方（出让方）：_________（出让方全称）、注册地址：_________，

乙方（承受方）：_________（承受方全称）、注册地址：_________。

鉴于，甲方是土地使用权的权利人，并拥有土地使用权,依法享有对土地的占有、使用、收益、处置权等权利，依法享有土地的收益；乙方实施与该土地相关的建筑物的建设投资，为合法用途。

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》“出让土地使用权”的有关规定和有关法律、法规的规定，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条土地基本情况

1、土地权属：______；

2、土地使用权出让方式：______；

3、土地面积：______平方米；

4、土地使用权期限：______年；

5、土地用途：______。

第二条土地出让

1、出让面积及出让费用：根据政府有关文件，甲方同意将______平方米土地使用权出让给乙方，出让总价款为______元；

2、支付方式：乙方支付前述出让总价款______元，由乙方尽快支付给甲方。乙方应及时到有关行政管理部门办理缴费手续。

第三条乙方权利和义务

1、乙方应当按照国家有关规定，规范开发建设土地，确保土地使用的合法性；

2、乙方在土地的开发、建设、利用过程中，应当保障土地的安全、整洁，并对土地进行有效管理；

3、乙方应当在规定的期限内按照国家法律、法规的规定开展土地开发、建设等活动。

第四条甲方权利和义务

1、甲方有权对乙方的开发、建设活动进行监督，并对违反土地使用权规定的行为进行处理；

2、甲方有权处置土地并享有土地价格增值的权利。

第五条土地管理

1、乙方在使用土地期间应当按照国家法律、法规的规定，合理和善意地使用土地；

2、乙方在土地使用过程中，应当遵守土地相关的法律法规，确保土地的合法使用。

第六条违约责任

1、任何一方未履行协议中的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任；

2、如果一方未履行协议，另一方有权要求其承担相应的法律责任；

3、如果甲方未按约定时间处置土地，乙方有权解除协议，并向甲方要求返还出让款。

第七条争议解决

1、本协议履行过程中发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成的，一方有权向有关部门申请解决；

2、双方都有义务积极配合有关部门的调解工作。

第八条其他事项

1、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效；

2、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份；

3、本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

第九条协议的解除

1、乙方违反本协议之任一项约定的，甲方有权解除本协议，并且无需退还之前支付给乙方的出让款；

2、因乙方违反协议引起的损失，由乙方承担所有法律责任。

第十条协议的变更

1、协议变更应经甲、乙双方协商一致，并经双方签字盖章后生效；

2、经变更的协议与原协议具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：______签字：______日期：______

乙方（盖章）：______签字：______日期：______

【附件】：甲乙双方法人营业执照副本、相关证件。

篇2

土地使用权出让协议

甲方（出让方）：_________（出让方单位名称）

法定代表人：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（受让方）：_________（受让方单位名称）

法定代表人：_________

地址：_________

电话：_________

鉴于甲方是土地使用权拥有者，愿意将其名下的土地使用权出让给乙方，并在双方平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：

一、土地使用权出让的约定

1.甲方将其所有权为____________的土地使用权出让给乙方，土地使用权具体面积为____________平方米，位于____________（具体地址）。

2.土地使用权出让以____________（土地使用年限）的期限为限，自____________年月日起算至____________年月日止。

3.土地使用权出让的用途为____________，具体规划用途为____________，乙方不得擅自改变土地使用性质。

4.土地使用权出让价格为____________元整，乙方应在签订本协议之日起____________日内一次性支付给甲方。