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写字楼转租合同3篇

篇1

写字楼转租合同

甲方：（转租方）

乙方：（原租赁方）

丙方：（承租方）

鉴于甲方拥有某写字楼的租赁权，并有意将该写字楼进行转租，乙方同意将该写字楼转租给丙方，三方就有关事项达成如下协议：

一、转租物及位置

1.转租物为某写字楼的整栋楼，位于XX市某区某路XX号。

2.转租面积为XXX平方米，包括XX层的所有房间及公共区域。

二、转租期限

1.转租期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.若丙方欲继续租用转租物，需提前XX个月通知甲方，并经甲方同意方可续租。

三、转租租金

1.丙方同意以XX元/平方米的价格支付转租租金，每月XX日前支付给甲方。

2.转租租金不包括水电费、物业费等其他费用，由丙方自行承担。

四、保证金

1.丙方需在签订本合同时向甲方支付XX万元作为保证金，用于履行本合同的义务。

2.合同解除时，甲方应在XX个工作日内将保证金退还给丙方，扣除丙方欠付的租金和其他费用。

五、其他条款

1.丙方应遵守写字楼的相关管理规定，不得擅自改造及转租给第三方。

2.如因丙方违约造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

丙方（盖章/签字）：

日期：

以上为《写字楼转租合同》，请各方遵守协议内容，共同维护租赁关系的稳定和合法性。如有违反，将承担法律责任。

篇2

写字楼转租合同是指原租赁人将已经租赁的写字楼部分或全部转租给第三方的合同。在商业活动中，写字楼转租合同是一种常见的行为，旨在实现资源的最优配置和经济效益的最大化。写字楼作为商务办公的重要场所，其转租涉及到双方的权利和义务，需要通过合同来规范双方的权益关系，保障合同各方的合法权益。

一、合同主体

转租合同的主要主体包括原租赁人、转租人和房东。原租赁人指的是最初与房东签订租赁合同的租户，原租赁人将部分或全部租赁空间进行二次租赁。转租人指的是与原租赁人签订转租合同，将部分或全部租赁空间用于自己的经营活动或办公使用。房东是写字楼的产权拥有者或管理者，负责向原租赁人和转租人提供房屋租赁服务。

二、合同内容

1.转租对象：合同应明确转租的写字楼具体位置、面积和用途，以及转租的租赁期限和费用等信息。

2.转租条件：合同应明确转租的条件，包括租金的支付方式、频率和涨幅、租赁期限的约定、租赁空间的使用要求等。

3.转租权利：合同应明确转租人的权利，包括对租赁空间的使用、管理和装修的自主权、对于原租赁人的监督和追责权利等。

4.转租义务：合同应明确转租人的义务，包括按时支付租金、保护租赁空间的设施和环境、遵守房东和写字楼管理规定等。

5.合同解除及违约责任：合同应明确解除合同的条件和程序，以及各方因合同违约所承担的责任和补偿措施。

6.其他约定：合同可根据实际情况增加其他约定，以明确双方权利和义务，保障交易的顺利进行。

三、注意事项

1.原租赁人需获得房东的书面同意后方可进行转租，未经房东同意擅自转租将面临违约风险。

2.转租人需对转租空间负责，合理使用和保护租赁空间，不得超出租赁目的或损坏租赁设施。

3.原租赁人和转租人应保持合同中的信息真实、准确，不得隐瞒或篡改合同内容。

4.如合同中存在争议，双方可协商解决；如无法协商，可向房东或相关法律部门寻求帮助解决。

在商务办公中，写字楼转租合同是一项重要的合同形式，实现了空间资源的最优配置和经济效益的最大化。双方在签订合同时需慎重考虑各项条款，明确自身权利和义务，保障自身合法权益，确保合同的有效执行。同时，双方要遵守合同精神，履行合同承诺，维护合同的完整性和稳定性，促进商务活动的顺利进行。【写字楼转租合同】关于写字楼转租合同的文档，希望对您有所帮助。

篇3

写字楼转租合同

甲方：（转租方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：（被转租方）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方为拥有写字楼产权的公司，自身无法充分利用全部空间，因此拟将部分空间进行转租；乙方需要写字楼空间作为办公用途，双方经友好协商达成以下协议：

第一条转租物及位置

甲方同意将自己名下写字楼空间中的部分办公房间转租给乙方使用，具体位置及面积如下：