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2024必威体育精装版土地承包合同书

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：（姓名或名称、住所地等）

乙方：（姓名或名称、住所地等）

鉴于：

1.甲方为土地所有权人或使用权人，拥有位于__________（地块位置）的土地承包经营权；

2.乙方愿意承包上述土地，从事农业生产经营活动；

3.双方本着平等互惠、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条土地承包范围及面积

1.1甲方同意将位于__________（地块位置）的土地承包给乙方使用，土地面积为__________平方米。具体界限以附件《土地位置图》为准。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计__________元。

3.2乙方支付承包金的期限为合同签订之日起__________日内。

3.3乙方应按照约定的期限和方式，将承包金支付至甲方指定的账户。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方的权利：

（1）在承包土地上进行农业生产经营活动，享有经营收益；

（2）根据农业生产需要，对承包土地进行适当改造和建设；

（3）依法流转土地承包经营权；

（4）法律法规规定的其他权利。

4.2承包方的义务：

（1）按照约定支付承包金；

（2）合理利用土地，保护生态环境，不得从事违法生产经营活动；

（3）按照合同约定履行土地承包经营权；

（4）法律法规规定的其他义务。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）收取承包金；

（2）监督乙方按照约定用途使用土地；

（3）依法收回土地承包经营权；

（4）法律法规规定的其他权利。

5.2甲方的义务：

（1）按照约定将土地承包给乙方使用；

（2）保障乙方的土地承包经营权；

（3）协助乙方办理相关生产经营手续；

（4）法律法规规定的其他义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2甲方未按约定交付土地或乙方未按约定支付承包金的，按照本条第6.1款的约定承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：

甲方保证其对承包土地享有合法、有效的所有权或使用权，且该土地未设定任何抵押、担保等权利负担。如因甲方原因导致乙方在承包期间遭受第三方侵权或索赔的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2土地使用限制：

甲方有权根据国家法律法规和政策，对承包土地的使用进行限制。如乙方在承包期间拟改变土地用途，须事先征得甲方书面同意。否则，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

1.3甲方提供设施：

（1）有权使用甲方的灌溉、排水、交通等基础设施；

（2）甲方应保证乙方在承包土地上的生产、生活安全；

（3）甲方应协助乙方办理农业生产经营所需的相关手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营义务：

乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，保护生态环境，确保土地的可持续利用。如乙方违反约定从事违法生产经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应法律责任。

2.2乙方投资与收益：

乙方应在承包期间对土地进行投资，提高土地的生产效益。承包期满后，乙方有权依法享有土地上的投资回报。如乙方提前解除合同，甲方应根据实际情况给予乙方相应的投资补偿。

2.3乙方流转土地承包经营权：

乙方在承包期间有权依法流转土地承包经营权。如乙方拟将土地承包经营权流转给第三方，须事先征得甲方书面同意。否则，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：

第三方中介应负责协助甲乙双方办理合同签订、土地交付、承包金支付等相关事宜。如第三方中介未履行或未适当履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应法律责任。

3.2第三方中介费用：

第三方中介的费用由甲乙