2024版租房合同范本范例.docx

2024版租房合同范本范例

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________，承租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第二条租金及支付方式

2.1甲乙双方确认，每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方应在租赁期内负责办理房屋的水、电、煤气等公共事业费用，并确保房屋及相关设施的正常使用。如因甲方原因导致公共事业费用未能按时缴纳，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付应付租金的10%作为违约金。

3.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。如甲方未按约定退还押金，甲方应支付应付租金的10%作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付应付租金的10%作为违约金。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.乙方应按约定时间支付租金。如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付应付租金的10%作为滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因第三方中介原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

2.第三方中介应负责办理租赁合同的签订手续，并确保合同的合法有效性。如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.第三方中介应提供租赁咨询服务，协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。如第三方中介未能提供合格的咨询服务，甲方有权要求第三方中介支付应付租金的10%作为违约金。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁合同补充协议

4.房屋设施清单

5.押金收据

6.租金支付记录

7.维修记录

8.物业费用缴纳记录

9.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按时交付房