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房屋买卖合同范本常用版4篇
篇1
房屋买卖合同范本
买卖合同
甲方:(出卖人)
地址:
身份证号:
乙方:(购买人)
地址:
身份证号:
鉴于甲方是房屋的合法所有人,并有权处置该房屋;乙方拟购买该房屋,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成一致意见,签订本合同,共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:(具体地址)
2.房屋性质:(商品房/自建房/其他)
3.房屋面积:(平方米)
4.房屋用途:(住宅/商用/其他)
5.房屋权属证明:(产权证号)
6.房屋装修及设施:(详细描述)
二、房屋交易价格
1.本房屋的总价为(数字)人民币,大写为(金额)
2.甲方与乙方按照以下方式支付房款:
a.乙方在签订本合同之日支付定金(数字)人民币;
b.乙方在签订本合同之日支付首付款(数字)人民币;
c.乙方在(日期)之前将余款支付给甲方。
3.房屋交易价格不包括税费、过户手续费等,税费按照政府规定交纳。
4.若乙方未按时支付房款,甲方有权解除合同并没收定金。
三、房屋权属交割
1.在本合同签订之日起(数字)日内,甲方应出具过户手续完备的房屋产权证明,并向乙方交付房屋所有权证书等相关证件。
2.乙方在甲方交付房屋所有权证书等相关证件后,应立即前往房管局办理过户手续。
四、房屋交付、验收
1.乙方在办理过户手续完成后,有权进入房屋进行验收,确认房屋的完好和符合要求。
2.若房屋发现存在质量问题或者不符合合同约定,乙方有权要求甲方进行整改或者按照约定方式进行赔偿。
3.房屋交付日期为(日期),双方约定在该日期之前完成交付手续。
五、房屋风险和责任
1.房屋过户之前,房屋风险由甲方承担;
2.房屋过户之后,房屋风险由乙方承担;
3.房屋过户之后,因不可抗力等原因导致房屋损坏或丧失的,双方互不承担责任。
六、其他约定
1.本合同自双方签订之日起生效;
2.本合同内容如需修改或补充,应经双方书面协商一致;
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
七、争议解决方式
本合同因履行发生争议,应协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
签订时间:年月日
甲方(签字):乙方(签字):
见证人(签字):见证人(签字):
附:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
房屋买卖合同范本
甲方(出售方):______________
证件号码:______________
电话:______________
乙方(购买方):______________
证件号码:______________
电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经协商一致,就以下房屋买卖事宜订立本合同,以资证明。
第一条房屋基本情况
房屋坐落地点:______________
建筑面积:______________
套内使用面积:______________
房屋所有权证号:______________
产权性质:______________
房屋现状:______________
第二条交易价格及支付方式
1.甲方出售上述房屋,价格为人民币_________元整(大写:_________)。
2.乙方自收到该房屋产权证书之日起7个工作日内,向甲方支付房屋价格。
3.甲方收到房屋价款后,应向乙方出具房屋产权证书过户及交接手续。
第三条过户手续
1.乙方收到房屋价款且甲方出具产权证书时,双方应当携带有效身份证件及户口簿,到当地房地产部门办理过户手续。
2.过户手续费用由乙方承担。
第四条房屋交付及验收
1.甲方应在签订本合同之日起7个工作日内,将房屋清空并交付给乙方。
2.乙方收到房屋后应当进行验收,如有质量问题应当及时通知甲方处理。
第五条房屋权属保证
1.甲方承诺上述房屋系其合法所有,不存在任何权属纠纷。
2.如因房屋权属问题导致乙方损失的,由甲方承担全部责任。
第六条违约责任
1.任何一方未按照本合同的约定履行相应义务的,应当承担相应的违约责任。
2.违约方应向守约方
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