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房屋一半产权转让合同(2024版)

合同编号：__________

房屋一半产权转让合同（2024版）

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

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联系电话：________________

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号為________________。

1.2房屋现有产权人为甲方，甲方持有房屋所有权证，并依法享有房屋的一半产权。

二、产权转让

2.1甲方愿意将房屋的一半产权转让给乙方。

2.2乙方愿意受让甲方房屋的一半产权。

2.3本合同签订后，甲乙双方应共同向相关部门申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋的一半产权转让给乙方。

三、转让价格及支付方式

3.1双方确认，房屋一半产权的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

四、交付及过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够合法取得房屋的一半产权。

4.2房屋的交付时间定于本合同签订之日起____个工作日内，由甲方将房屋钥匙交付给乙方。

五、权利与义务

5.1甲方承诺，其持有房屋一半产权并无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.2乙方受让房屋一半产权后，应依法履行房屋维修、保养等义务。

5.3甲乙双方应共同遵守有关房屋管理的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权变更登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章/签名）：________________

乙方（盖章/签名）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明，其拥有房屋一半产权，且该产权不存在任何争议、债务、抵押或其他权利瑕疵。甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，并承诺在合同有效期内，不得以任何理由要求提高转让价格。

2.甲方义务条款

甲方应负责办理房屋产权变更登记手续，并承担相关费用。甲方还应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

3.甲方违约责任条款

如甲方违反本合同规定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的20%。

4.甲方解除合同权利条款

在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的20%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付条款

乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让价款。如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同转让价格的日息2%。

2.乙方义务条款

乙方受让房屋一半产权后，应依法履行房屋维修、保养等义务，并承担相关费用。乙方还应协助甲方办理房屋产权变更登记手续，并提供必要的证件、资料等。

3.乙方违约责任条款

如乙方违反本合同规定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的20%。

4.乙方解除合同权利条款

在合同履行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的20%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

本合同涉及的房屋产权转让过程中，甲方、乙方同意由第三方中介提供服务，包括但不限于房源信息提供、合同起草、交易辅导等。甲方、乙方应支付第三方中介服务费用，具体金额双方协商确定。

2.第三方中介义务条款

第三方中介应诚实守信，为甲方、乙方提供专业的服务，并确保本合同的履行。第三方中介应保守甲方、乙方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。

3.第三方中介违约责任条款

如第三方中介违反本合同约定的义务，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担违约责任，向甲方、乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的10%。

4.第三方中介解除合同权利条款

在合同履行过程中，如甲方、乙方解除本合同，第三方中介有权要求甲方、乙方支付违约金，违约金为第三方中介服务费用的20%。

本附件条款及说明为本合同的重要组成部分，甲乙双方在签订本合同后，应严格