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2023年房地产抵押合同样本6篇

篇1

2023年房地产抵押合同样本

甲方（抵押人）：_______________________身份证号：______________________

乙方（抵押权人）：_______________________身份证号：______________________

经甲、乙双方协商一致，为保证乙方债务的履行，甲方愿意将其名下位于____________（房屋地址）的房产作为抵押财产，向乙方提供抵押担保。

鉴此，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

一、抵押财产信息：

1.抵押财产地址：____________（房屋地址）

2.抵押财产权属证明：____________________

3.抵押面积：____________平方米

4.房屋结构：____________（如：别墅、公寓等）

5.房屋建筑年代：____________年

6.房屋使用权证明：____________________

二、抵押债权信息：

1.债务本金金额：￥____________

2.债务利率：______%每年

3.债务期限：____________年

4.还款方式：一次性还款/分期还款

5.还款时间：每月____日

6.其他还款事项：____________________

三、权利及义务：

1.甲方权利：在乙方按照约定规定的还款期限内如期足额还款的情况下，有权要求解除抵押权，并恢复其抵押财产。

2.乙方权利：在甲方未按照约定规定的还款期限内足额偿还债务的情况下，有权通过法律途径申请拍卖抵押财产，以清偿债务并追究甲方的法律责任。

3.甲方义务：按照债权合同约定的还款期限和金额如期足额还款，保持抵押财产的原状，不得擅自处置或转让抵押财产。

4.乙方义务：在法律程序规定范围内保护甲方的合法权益，妥善处理抵押财产的处置事宜，提供相应的还款证明和协助办理相关手续。

五、违约责任：

1.甲方违约情况：若甲方未按照约定规定的还款期限内足额偿还债务的，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任，并采取强制措施清偿债务。

2.乙方违约情况：若乙方未按照约定规定的程序和方式处理抵押财产的处置事宜，导致甲方受损的，乙方应承担相应的民事赔偿责任。

六、其他事项：

1.本合同自双方签署之日起生效，至债务履行完毕之日终止。

2.本合同未尽事宜，依据中华人民共和国法律法规的有关规定处理。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、法律适用和争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及效力受中华人民共和国法律的约束。

2.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：____________日期：__________

乙方（盖章）：____________日期：__________

以上为甲、乙双方协商一致达成的《房地产抵押合同》，俩方均已仔细阅读并同意所有条款内容，必须严格履行合同义务，如有违反合同内容造成损失的，应主动承担相应的法律责任。希望合同能对双方的合作起到积极的促进作用，达成共同目标。

篇2

2023年房地产抵押合同样本

甲方（出借人）：________________________（身份证号码：_________________）

乙方（借款人）：________________________（身份证号码：_________________）

丙方（保证人）：________________________（身份证号码：_________________）

鉴于甲方同意向乙方提供借款，丙方同意担保乙方还款，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方当事人自愿达成如下协议：

一、借款基本信息

1.借款金额（大写）：人民币________________元整（￥_____________）。

2.借款用途：__________。

3.借款期限：自________年________月________日起到________年________月________日止，共计________天/月/年。

4.借款利率：年利率____%。

5.还款方式：__________。

6.担保方式：保证。

二、借款还款