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商品房购买合同书模板5篇

篇1

商品房购买合同书模板

甲方（买方）：（法定代表人或负责人姓名）、身份证号码：（身份证号码）、住所：（联系地址）、联系电话：（联系电话）

乙方（卖方）：（法定代表人或负责人姓名）、身份证号码：（身份证号码）、住所：（联系地址）、联系电话：（联系电话）

鉴于甲方向乙方购买商品房，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就商品房的买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房坐落于：（具体地点），建筑面积：（XX平方米），户型：（几室几厅几卫），楼层：（第几层），房产证号：（房产证号码），

2.商品房的售价为：（具体金额）元整（￥XX，XXX元整），付款方式为：（一次性付清/分期付款/按揭贷款等），首付款为：（首付比例%），首付款金额为：（具体金额）元整（￥XX，XXX元整）。

二、商品房交付和验收

1.商品房交付日期为：（具体日期），甲方应在商品房交付前做好相关准备工作，接受乙方交付的商品房。

2.乙方应当确保商品房的主体结构、设备设施等完好无损，符合当地相关规定。

3.甲方在验收商品房时发现任何质量问题，应在（具体时间）内向乙方书面反馈，并由双方协商解决。

三、商品房过户

1.商品房交付后，双方应在（具体时间）内办理商品房过户手续，过户费用由（买卖双方按比例支付/由一方承担等）。

2.商品房过户完成后，乙方应向甲方提供商品房的相关证明文件。

四、其他约定

1.商品房权属清晰，不存在纠纷。

2.甲方违反合同约定产生的费用及罚金由甲方承担。

5.其他约定：（双方可根据实际情况补充其他约定）

六、合同生效及争议解决方式

1.本合同自双方签字盖章即时生效，至商品房交付后终止。

2.因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院解决。

甲方（盖章）：签字：日期：（年月日）

乙方（盖章）：签字：日期：（年月日）

（此合同一式两份，买卖双方各持一份）

篇2

商品房购买合同书模板

甲方（购房人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（卖方）：

公司名称：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，就甲方购买乙方所持有的商品房，达成以下协议，以资明确双方权利义务，特立合同如下：

第一条商品房基本情况

乙方现拥有的商品房坐落于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），房屋用途为住宅。该商品房的产权证编号为（编号），土地使用权证编号为（编号），属于（具体的产权性质）。

第二条商品房交易价格

1.甲方同意以人民币（具体金额）元购买乙方上述所持有的商品房。

2.甲方需支付的首付款为（具体金额）元，剩余购房款须在签订本合同后（具体天数）内一次性支付清楚。

第三条过户程序

1.双方同意自本合同签订之日起（具体天数）内前往有关部门进行商品房过户手续。

2.乙方须协助甲方办理商品房过户手续，提供必要的证明材料和配合工作。

第四条商品房质量及保修

1.乙方保证该商品房的主体结构及设备设施遵循国家有关标准，能够满足正常居住需求。

2.商品房在乙方交付给甲方后，乙方须在（具体的保修期限）内对商品房进行免费保修，保修期限内发生的非人为损坏问题由乙方负责维修处理。

第五条违约责任

1.若甲方在规定的时间内未按约支付购房款，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金（具体金额）元。

2.若乙方在规定的时间内未按约交付商品房或商品房存在质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项及支付违约金（具体金额）元。

第六条法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决，若协商不成则提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房过户完成之日终止。双方保证在签订本合同时具有完全的法律行为能力并愿意履行本合同约定的各项义务。

甲方签名：日期：

乙方签名：日期：

（以下空白）

（签名及盖章样本）

甲方：