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有关商品房预售合同参考范本6篇

篇1

商品房预售合同参考范本

合同编号：________

甲方（开发商）：

单位名称：

法定代表人：

联系地址：

电话：

传真：

乙方（购房者）：

姓名：

联系地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲方是一家具有资质的房地产开发企业，乙方欲购买甲方开发的商品房，双方经友好协商，就商品房的预售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.商品房名称：

2.商品房地址：

3.房屋总价（大写）：

（小写）：

4.预售面积：

5.房屋用途：

6.房屋结构：

7.房屋产权：70年

8.交房时间：

第二条付款方式

1.乙方向甲方支付订金人民币____元，自签署本合同之日起____日内支付清；

2.乙方自付清订金起，按照以下方式支付房款：分期付款/一次性付清。具体支付时间和金额双方另行约定。

第三条房屋交付和验收

1.房屋按照约定时间进行交付，乙方应当在合同约定的时间内准时领取房屋；

2.乙方应当在接到交付通知之日起____日内到达房屋所在地，进行房屋的验收；

3.房屋验收不合格的，乙方有权拒绝接受，甲方应当承担相关责任。

第四条房屋维修

1.房屋在质保期内因质量问题需要维修的，乙方应当及时通知甲方，并由甲方承担维修费用；

2.乙方应当注意正确使用和保养房屋，否则因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应当承担维修费用。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的任何约定，应当承担相应的违约责任；

2.若乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的订金；

3.若甲方未按时交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方盖章之日起生效；

甲方（盖章）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇2

商品房预售合同参考范本

甲方（甲方名称）：（法定代表人/负责人）：（统一社会信用代码/身份证号）：

乙方（乙方名称）：（法定代表人/负责人）：（统一社会信用代码/身份证号）：

根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿、互利合作的原则，就乙方购买甲方的商品房达成如下协议，特此约定：

一、房屋信息

1.房屋名称：（填写具体房屋信息）

2.房屋面积：（填写具体面积）

3.房屋坐落：（填写具体地址）

4.房屋用途：（填写房屋用途：商业用途/居住用途等）

5.房屋价格：（填写具体价格）

6.房屋装修标准：（填写具体标准）

二、付款方式

1.预付款：（填写预付款金额及截止日期）

2.签订合同后，乙方需在（填写具体日期）内，支付（填写具体款项）的首付款；

3.乙方需在（填写具体日期）内，支付（填写具体款项）的中期款；

4.乙方需在（填写具体日期）内，支付（填写具体款项）的尾款。

三、交付时间

1.甲方承诺在签订合同后，（填写具体交房时间），将房屋交付给乙方；

2.如因不可抗力等原因导致交房时间延迟，甲方应提前通知乙方，并另行协商解决方案。

四、保留权利

1.甲方保留对房屋进行设计、施工调整的权利，但需提前通知乙方，并征得乙方同意；

2.如因甲方的设计、施工调整导致房屋面积或质量发生变化，乙方可以要求相应调整合同价格或解除合同。

五、违约责任

1.若任何一方在履行本合同中出现违约行为，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的法律责任；

2.若乙方违约且未能在（填写具体期限）内履行义务，甲方有权要求赔偿相应违约金，并有权解除合同。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日生效，至交付房屋并办理产权登记之日终止；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖