建筑工程包工合同范本2024年通用.docx

建筑工程包工合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同价格与支付

2.1双方确认，工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照下列付款节点支付乙方工程款：

（1）工程开工后七个工作日内，支付工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付工程总价的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。

2.3支付方式：甲方支付工程款时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

三、工程质量与标准

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

3.2乙方应选用符合国家质量标准的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量。

3.3工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。

四、工程进度与工期

4.1乙方应按照甲方提供的施工计划和进度要求进行施工，确保工程按期完成。

4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

4.3甲方应按照约定时间提供施工场地、施工条件和其他必要的配合措施，确保工程顺利进行。

五、安全生产与环保

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。

5.2乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家环保法规和施工环保要求进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定施工，甲方有权要求乙方改正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的0.5%乘以逾期天数。

6.2甲方如未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方如因工程需要对施工图纸、施工方案和技术要求进行变更，应提前七个工作日以书面形式通知乙方。乙方收到变更通知后，应根据变更内容调整施工计划，并及时向甲方报告变更后的施工进度和工程预算。

1.2甲方暂停施工

甲方有权根据工程需要暂停施工，并要求乙方暂停施工。甲方应在暂停施工前提前七个工作日以书面形式通知乙方。暂停施工期间，乙方应妥善保管施工现场，确保工程安全。

1.3甲方提前完成工程

甲方如因工程需要提前完成工程，应提前一个月以书面形式通知乙方。乙方收到通知后，应尽快调整施工计划，确保工程按甲方要求提前完成。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方延期

乙方如因自身原因导致工程进度延误，应提前七个工作日以书面形式通知甲方，并说明延误原因。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。

2.2乙方质量问题

乙方如在施工过程中出现质量问题，应立即停止施工，并及时通知甲方。乙方应在甲方要求的时间内采取措施予以修复，并承担修复费用。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.3乙方材料和设备

乙方应保证使用的建筑材料、构配件和设备符合国家质量标准。如乙方使用不符合标准的材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并承担相应费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后七个工作日内支付第三方中介费用。

3.3第三方中介违约

如第三方中介未能履行其职责，导致工程进度延误或质量问题，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介支付违约金。

一、附件列表：

1.施工图纸和技术要求

2.施工方案和施工进度计划

3.建筑材料、构配件和