科研机构植物研究租赁合同.docx

科研机构植物研究租赁合同

合同编号：__________

科研机构植物研究租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的植物研究实验室及设备，且乙方需进行植物研究实验，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物包括：__________（详细列出实验室设备、设施等）。

1.2乙方租赁的实验室位于甲方场地内，具体位置为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

5.3违反必威体育官网网址条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方在租赁期限内未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁场地示意图

3.实验室设备技术参数

4.租金支付证明

5.必威体育官网网址协议

6.违约金计算公式

7.合同履行证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.甲方未按约定提供租赁物

3.乙方未按约定使用租赁物

4.乙方未按约定恢复租赁物至起始状态

5.双方未履行必威体育官网网址义务

6.提前解除或变更合同未经书面协议

7.甲方未在约定时间内提供租赁物

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。

6.必威体育官网网址义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

2.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在规定时间内提供租赁物，逾期应承担违约责任。

3.乙方未按约定使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，规范使用租赁物。

4.乙方未按约定恢复租赁物至起始状态：要求乙方在合同终止后按甲方要求恢复租赁物状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

5.双方未履行必威体育官网网址义务：要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成对方的损失。

6.提前解除或变更合同未经书面协议：要求双方书面协议并签字盖章确认。

五、所有应用场景：

1.科研机构租赁实验室进行植物研