商品房买卖合同书通用模板5篇.docxVIP

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商品房买卖合同书通用模板5篇

篇1

商品房买卖合同书通用模板

甲方(出卖人):(身份证号码)、(住所)、(联系电话)

乙方(购买人):(身份证号码)、(住所)、(联系电话)

经甲、乙双方友好协商,就乙方购买甲方名下房产事宜,达成协议如下:

一、房屋基本情况

1.位于:(房产地址)

2.房屋建筑面积:(具体面积)

3.房屋用途:住宅

4.房屋产权证号:(产权证号)

二、买卖价格及支付方式

1.房屋总价款:人民币(具体数字)元整

2.首期款:人民币(具体数字)元整,买卖双方签署本合同时一次性支付。

3.乙方尚须支付尾款:人民币(具体数字)元整,于(具体日期)前,支付至甲方指定账户。

三、房屋交付手续

1.甲方应于本合同签订之日起7天内,配合乙方进行房屋交割。

2.房屋交割后,乙方应检查房屋内外设施等情况,如有瑕疵或破损,乙方应当及时告知甲方,并由甲方承担修复责任。

四、房屋权属转移

1.乙方应于房屋交割日起15日内,办理房屋所有权证书过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后,甲方应向乙方交付相关房产证等证件。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同条款,导致无法交付房屋的,甲方应赔偿乙方违约金,每天按总房价的(具体比例)支付给乙方。

2.若乙方违反本合同条款,导致无法按时支付尾款或办理过户手续的,乙方应向甲方支付违约金,按总房价的(具体比例)每天支付给甲方。

六、合同解释

1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕义务之日止。

2.双方如有任何争议,应友好协商解决;协商不成的,提交当地有权机关或仲裁机构解决。

甲方(签字):乙方(签字):

签订日期:年月日签订日期:年月日

(本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。)

篇2

商品房买卖合同书通用模板

甲方(出卖人):_________________;证件号码:_________________;联系电话:_____________

乙方(购买人):_________________;证件号码:_________________;联系电话:_____________

鉴于甲方是商品房的所有权人,有权出售该商品房;乙方同意购买甲方出售的该商品房,双方经友好协商,就买卖商品房的相关事宜达成如下协议:

一、商品房基本情况

1.商品房地址:_________________

2.商品房所有权证号:_________________

3.商品房建筑面积:____________平方米

4.商品房交付标准:_________________

5.商品房交付日期:____________年______月______日

二、商品房的价格和支付方式

1.商品房的总价为____________万元(大写:_________________)。

2.乙方需向甲方支付房款的方式为:_________________。具体支付方式如下:

(1)乙方在本合同签署之日支付定金____________万元(大写:_________________);

(2)乙方在商品房过户之日之前支付商品房的尾款____________万元(大写:_________________)。

三、商品房过户手续

1.乙方支付尾款后,甲方应在____________日内向乙方交付商品房的所有权证书及相关证明文件。

2.商品房的过户手续由甲、乙双方共同办理,并由双方共同承担相关费用。

四、商品房的交付和使用

1.甲方在商品房过户完成后____________日内将商品房的实际使用权交付给乙方。

2.商品房的使用权利益自过户完成之日起生效,乙方享有商品房的使用权,并承担商品房相关的管理、维护和保养责任。

五、商品房的质量和维修

1.商品房在交付过程中,如出现因甲方原因造成的严重质量问题,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.在商品房交付后发生的质量问题,乙方应根据相关法律法规及合同约定,及时维修和保养商品房,同时承担相关费用。

六、商品房的审查和异议

1.乙方应在签订合同后的____________日内,对商品房及合同进行审查,如有异议应当及时向甲方提出。

2.乙方应当如实

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