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商品房买卖合同书通用模板5篇

篇1

商品房买卖合同书通用模板

甲方（出卖人）：（身份证号码）、（住所）、（联系电话）

乙方（购买人）：（身份证号码）、（住所）、（联系电话）

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方名下房产事宜，达成协议如下：

一、房屋基本情况

1.位于：（房产地址）

2.房屋建筑面积：（具体面积）

3.房屋用途：住宅

4.房屋产权证号：（产权证号）

二、买卖价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币（具体数字）元整

2.首期款：人民币（具体数字）元整，买卖双方签署本合同时一次性支付。

3.乙方尚须支付尾款：人民币（具体数字）元整，于（具体日期）前，支付至甲方指定账户。

三、房屋交付手续

1.甲方应于本合同签订之日起7天内，配合乙方进行房屋交割。

2.房屋交割后，乙方应检查房屋内外设施等情况，如有瑕疵或破损，乙方应当及时告知甲方，并由甲方承担修复责任。

四、房屋权属转移

1.乙方应于房屋交割日起15日内，办理房屋所有权证书过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付相关房产证等证件。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同条款，导致无法交付房屋的，甲方应赔偿乙方违约金，每天按总房价的（具体比例）支付给乙方。

2.若乙方违反本合同条款，导致无法按时支付尾款或办理过户手续的，乙方应向甲方支付违约金，按总房价的（具体比例）每天支付给甲方。

六、合同解释

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。

2.双方如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地有权机关或仲裁机构解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

篇2

商品房买卖合同书通用模板

甲方（出卖人）：_________________；证件号码：_________________；联系电话：_____________

乙方（购买人）：_________________；证件号码：_________________；联系电话：_____________

鉴于甲方是商品房的所有权人，有权出售该商品房；乙方同意购买甲方出售的该商品房，双方经友好协商，就买卖商品房的相关事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：_________________

2.商品房所有权证号：_________________

3.商品房建筑面积：____________平方米

4.商品房交付标准：_________________

5.商品房交付日期：____________年______月______日

二、商品房的价格和支付方式

1.商品房的总价为____________万元（大写：_________________）。

2.乙方需向甲方支付房款的方式为：_________________。具体支付方式如下：

（1）乙方在本合同签署之日支付定金____________万元（大写：_________________）；

（2）乙方在商品房过户之日之前支付商品房的尾款____________万元（大写：_________________）。

三、商品房过户手续

1.乙方支付尾款后，甲方应在____________日内向乙方交付商品房的所有权证书及相关证明文件。

2.商品房的过户手续由甲、乙双方共同办理，并由双方共同承担相关费用。

四、商品房的交付和使用

1.甲方在商品房过户完成后____________日内将商品房的实际使用权交付给乙方。

2.商品房的使用权利益自过户完成之日起生效，乙方享有商品房的使用权，并承担商品房相关的管理、维护和保养责任。

五、商品房的质量和维修

1.商品房在交付过程中，如出现因甲方原因造成的严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.在商品房交付后发生的质量问题，乙方应根据相关法律法规及合同约定，及时维修和保养商品房，同时承担相关费用。

六、商品房的审查和异议

1.乙方应在签订合同后的____________日内，对商品房及合同进行审查，如有异议应当及时向甲方提出。

2.乙方应当如实