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商品房买卖合同书通用模板5篇
篇1
商品房买卖合同书通用模板
甲方(出卖人):(身份证号码)、(住所)、(联系电话)
乙方(购买人):(身份证号码)、(住所)、(联系电话)
经甲、乙双方友好协商,就乙方购买甲方名下房产事宜,达成协议如下:
一、房屋基本情况
1.位于:(房产地址)
2.房屋建筑面积:(具体面积)
3.房屋用途:住宅
4.房屋产权证号:(产权证号)
二、买卖价格及支付方式
1.房屋总价款:人民币(具体数字)元整
2.首期款:人民币(具体数字)元整,买卖双方签署本合同时一次性支付。
3.乙方尚须支付尾款:人民币(具体数字)元整,于(具体日期)前,支付至甲方指定账户。
三、房屋交付手续
1.甲方应于本合同签订之日起7天内,配合乙方进行房屋交割。
2.房屋交割后,乙方应检查房屋内外设施等情况,如有瑕疵或破损,乙方应当及时告知甲方,并由甲方承担修复责任。
四、房屋权属转移
1.乙方应于房屋交割日起15日内,办理房屋所有权证书过户手续。
2.房屋过户手续办理完毕后,甲方应向乙方交付相关房产证等证件。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同条款,导致无法交付房屋的,甲方应赔偿乙方违约金,每天按总房价的(具体比例)支付给乙方。
2.若乙方违反本合同条款,导致无法按时支付尾款或办理过户手续的,乙方应向甲方支付违约金,按总房价的(具体比例)每天支付给甲方。
六、合同解释
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕义务之日止。
2.双方如有任何争议,应友好协商解决;协商不成的,提交当地有权机关或仲裁机构解决。
甲方(签字):乙方(签字):
签订日期:年月日签订日期:年月日
(本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。)
篇2
商品房买卖合同书通用模板
甲方(出卖人):_________________;证件号码:_________________;联系电话:_____________
乙方(购买人):_________________;证件号码:_________________;联系电话:_____________
鉴于甲方是商品房的所有权人,有权出售该商品房;乙方同意购买甲方出售的该商品房,双方经友好协商,就买卖商品房的相关事宜达成如下协议:
一、商品房基本情况
1.商品房地址:_________________
2.商品房所有权证号:_________________
3.商品房建筑面积:____________平方米
4.商品房交付标准:_________________
5.商品房交付日期:____________年______月______日
二、商品房的价格和支付方式
1.商品房的总价为____________万元(大写:_________________)。
2.乙方需向甲方支付房款的方式为:_________________。具体支付方式如下:
(1)乙方在本合同签署之日支付定金____________万元(大写:_________________);
(2)乙方在商品房过户之日之前支付商品房的尾款____________万元(大写:_________________)。
三、商品房过户手续
1.乙方支付尾款后,甲方应在____________日内向乙方交付商品房的所有权证书及相关证明文件。
2.商品房的过户手续由甲、乙双方共同办理,并由双方共同承担相关费用。
四、商品房的交付和使用
1.甲方在商品房过户完成后____________日内将商品房的实际使用权交付给乙方。
2.商品房的使用权利益自过户完成之日起生效,乙方享有商品房的使用权,并承担商品房相关的管理、维护和保养责任。
五、商品房的质量和维修
1.商品房在交付过程中,如出现因甲方原因造成的严重质量问题,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
2.在商品房交付后发生的质量问题,乙方应根据相关法律法规及合同约定,及时维修和保养商品房,同时承担相关费用。
六、商品房的审查和异议
1.乙方应在签订合同后的____________日内,对商品房及合同进行审查,如有异议应当及时向甲方提出。
2.乙方应当如实
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