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建设工程项目转让委托书
合同编号:__________
甲方(转让方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(受托方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.甲方为____工程的业主,拥有该工程的完整权益;
2.乙方愿意接受甲方的委托,就该工程建设项目的转让事宜进行处理;
3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经协商一致,同意签订本合同。
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方就____工程项目的转让事宜进行处理,包括但不限于寻找潜在的受让方、商谈转让条件、签订转让协议等。
1.2乙方应在甲方提供的资料和信息基础上,全面了解和评估该工程项目,并向甲方提供专业的意见和建议。
第二条乙方义务
2.1乙方应尽最大努力,保护甲方的合法权益,确保转让事宜的顺利进行。
2.2乙方在处理转让事宜过程中,应严格遵守相关法律法规,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
2.3乙方应妥善保管甲方的资料和信息,不得泄露给第三方,否则应承担相应的法律责任。
第三条甲方义务
3.1甲方应向乙方提供与工程项目有关的全部资料和信息,包括但不限于项目审批文件、土地使用权证、规划设计方案等。
3.2甲方应对乙方提供的资料和信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方,否则应承担相应的法律责任。
第四条合同的解除和终止
(1)乙方严重违反本合同的约定;
(2)乙方丧失民事行为能力;
(3)乙方破产或清算。
4.2在本合同有效期内,未经双方协商一致,任何一方不得单方面解除和终止本合同。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同约定的转让费用的____%。
5.2违约方还需赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(转让方):
乙方(受托方):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.工程项目审批文件
2.土地使用权证
3.规划设计方案
4.工程项目转让协议
5.受让方资质证明文件
6.乙方为甲方提供的专业意见和建议文件
7.合同解除和终止协议
8.违约金支付证明文件
二、违约行为及认定:
1.乙方严重违反本合同的约定,如未按照约定保护甲方合法权益、未按照约定时间和质量完成转让事宜等。
2.乙方丧失民事行为能力。
3.乙方破产或清算。
4.甲方未向乙方提供约定的资料和信息。
5.甲方未按照约定时间支付转让费用。
6.甲方泄露乙方提供的资料和信息。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有工程项目完整权益的当事人。
2.乙方:指接受甲方委托,就工程项目转让事宜进行处理的当事人。
3.转让事宜:指甲方将其工程项目的权益转让给第三方的事宜。
4.受让方:指甲方工程项目权益的潜在受让方。
5.违约金:为本合同约定的转让费用的一定比例,作为违约方违反合同约定的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方在寻找受让方过程中遇到困难。
解决办法:乙方可以拓宽信息渠道,积极参加行业交流会,寻找潜在受让方。
2.问题:转让事宜的商谈过程中,双方意见不一致。
解决办法:双方应积极开展沟通协商,寻求共同利益,达成一致意见。
3.问题:甲方未按照约定时间提供资料和信息。
解决办法:甲方应及时向乙方提供所需资料和信息,确保转让事宜的顺利进行。
4.问题:合同履行过程中发生争议。
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.甲方作为工程项目业主,欲将其工程项目权益转让给第三方。
2.乙方作为专业的项目管理咨询公司,接受甲方委托处理工程项目转让事宜。
3.双方在履行合同过程中,遇到违约行为需要追究违约责任。
4.双方在合同执行过程中发生争议,需要通过法律途径解决。
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