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成都商铺出租合同5篇
篇1
成都商铺出租合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《合同法》及有关法律规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方承租甲方位于成都市某商业区的商铺达成如下协议,并共同遵照履行:
一、出租房屋及用途
1.甲方同意将其所有商铺(以下简称“出租房屋”)出租给乙方使用,出租房屋位于成都市某商业区某栋楼的某层,房号为xxx。
2.出租房屋的使用性质为商业用途,乙方承租此商铺用于开设xx业务,不得擅自变更房屋用途。
二、租金及支付方式
1.租金标准为每月xxx元整,租金支付方式为每月xx日前一次性支付至甲方指定账户。
2.如果乙方未按时支付租金,则每迟延一天需支付迟延违约金,迟延违约金按照每日租金的x%计算。
三、租赁期限
1.本合同自x年x月xx日起至x年x月xx日止,共x年。
2.如乙方有意续租,则应提前xx个月书面通知甲方,如甲方同意续租,则双方可以签订新的租赁合同。
四、装修及维修
1.乙方有权对出租房屋进行合理装修,但必须提前书面告知甲方,并取得甲方同意。
2.乙方在使用过程中发现房屋有损坏或需要维修的地方,应及时通知甲方,并由甲方负责维修费用。
五、保险及费用
1.出租房屋的保险费用由甲方承担。
2.乙方使用期间产生的水、电、燃气等相关费用由乙方负责支付。
六、违约责任
1.任何一方违反合同规定,应承担相应的违约责任,并应向对方支付一定的违约金。
2.若乙方严重违约,导致甲方遭受重大损失,甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.本合同的履行应遵守中国法律,如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在未提起诉讼的情况下,双方应继续履行本合同的其他义务。
八、其他
1.本合同自双方签字盖章生效,合同正本一式两份,甲、乙双方各持一份。
2.本合同项下的补充协议、修订协议及附件均属于本合同的重要组成部分,具有同等的法律效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
签字:签字:
日期:日期:
篇2
成都商铺出租合同
甲方(出租方):XXX(自然人或法人);
乙方(承租方):XXX(自然人或法人);
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方将其拥有的成都市商铺出租给乙方使用,达成以下协议:
一、租赁物品及位置:
1.1甲方将其位于成都市某商业中心的商铺出租给乙方,租赁面积为XX平方米,具体位置为XXXXX,具体的形状、结构、面积、附属设施等如乙方签字确认的《商铺出租明细》所示。
二、租金及支付方式:
2.1乙方应在XX日前将每月的租金按此合同约定的方式支付给甲方,租金为XXXX元/月(大写:XXXX元整)。
2.2租金支付方式为银行转账,具体账号为XXXXX,乙方应在每月的XX日前将租金存入甲方的指定账户。
三、租赁期限:
3.1本合同签订后,租赁期为XX年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
3.2租赁期届满后,乙方如需继续租用商铺,应提前XXX日通知甲方,并双方重新商定租金及租赁期限。
四、商铺使用权:
4.1乙方应按照商铺的合理使用方式使用商铺,严禁乙方对商铺进行任何改造或拆除,如有违反本约定的行为,甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
4.2乙方应注意商铺的保洁工作,保持商铺内卫生整洁,并按时交纳水电费等相关费用。
五、保证金及押金:
5.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金XX万元,作为保证乙方按照合同的约定支付租金及履行其他义务的保证金。
5.2在租赁期结束时,甲方确认乙方已经履行了合同义务并无欠款时,应将押金全额退还给乙方。
六、终止合同:
6.1本合同终止后,乙方应将商铺清空并交还给甲方,如有损坏或遗失,乙方应承担相应修理费用。
6.2本合同终止前,任何一方应提前XXX日书面通知对方,经双方协商同意解除合同。
七、其他约
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