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宅基地变卖合同5篇

篇1

宅基地变卖合同

甲方（出卖人）：__________

证件号码：__________

联系地址：__________

电话号码：__________

乙方（买受人）：__________

证件号码：__________

联系地址：__________

电话号码：__________

鉴于甲方为xxxxx村的宅基地所有权人，现拟将其所有权之宅基地依法变卖给乙方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.宅基地坐落于xxxxx村xxxxx组。

2.该宅基地为xxxx年xxxxx号地号。

3.该宅基地现有土地面积为xxxx平方米。

4.该宅基地用途为住宅用地。

第二条价格及支付方式

1.乙方同意以人民币________元的价格购买该宅基地。

2.乙方需向甲方支付______元作为定金，定金支付后，甲方将与乙方签订正式的宅基地变卖合同。

3.乙方需在合同签订之日起______日内一次性支付剩余购买款项。

第三条过户手续

1.乙方需承担该宅基地的过户手续费用。

2.甲方应协助乙方完成宅基地的过户手续，确保乙方合法取得宅基地的所有权证书。

第四条权利义务

1.甲方保证宅基地的所有权清晰，不受任何债务或权利的限制。

2.乙方在支付全部购买款项之前，不得将宅基地转让给第三方。

3.乙方应注意遵守村庄规章制度，不得违反国家相关法律法规。

第五条合同解除

1.若乙方未按约定支付购买款项或违反其他条款规定，甲方有权解除本合同并不退还已支付的定金。

2.若因为甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任，乙方有权要求退还已支付的定金。

第六条其他条款

1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：__________（签名）乙方：__________（签名）

签订日期：__________

以上为宅基地变卖合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护宅基地的利益，保障双方权益。祝合同顺利签订！

篇2

宅基地变卖合同

一、甲方（出售方）：（自然人或法人名称）

住所：

身份证号码：

联系电话：

二、乙方（购买方）：（自然人或法人名称）

住所：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方系宅基地的权利人，依法享有宅基地的使用权，且有权出售宅基地；乙方愿意购买该宅基地，双方经友好协商，特订立本合同如下：

一、宅基地的基本情况

（一）宅基地的位置：

（二）宅基地的面积：

（三）宅基地的使用权是否存在纠纷：

二、宅基地的转让价格

宅基地的转让价格为（大写）人民币（小写）元整。

三、宅基地的过户手续

（一）甲方保证宅基地的所有权清晰，不存在任何纠纷。

（二）乙方在收到宅基地转让款后，承担宅基地的过户手续及相关费用，并自收到转让款之日起七日内完成所有过户手续。

四、宅基地的交付

宅基地过户完成后，甲方应立即将宅基地交付给乙方使用，交付日期为本合同签订之日起十五日内。

五、宅基地的权利和义务

（一）乙方购买宅基地后，有权在宅基地上建造房屋或进行其他合法用途。

（二）乙方在使用宅基地过程中，不得损坏宅基地的土地和植被，不得违反土地利用规划。

（三）甲方承诺宅基地的土地权属清晰，不存在任何纠纷，若由此产生的纠纷，由甲方负责解决。

六、宅基地的保证条款

（一）甲方保证宅基地的权属清晰、完整，并自愿出售给乙方。

（二）乙方保证购买宅基地后合法使用，不得将宅基地用作非法用途。

七、宅基地的违约责任

（一）一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向对方承担违约责任。

（二）如有一方违反法律、法规的规定，致使宅基地权属产生纠纷，该方应承担纠纷的解决责任。

八、宅基地变卖合同生效与解释

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至宅基地过户完成之日止。

（二）本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇3

宅基地变卖合同

一、甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系地址：联系地址：

鉴于甲方拥有XXX宅基地，现有意将其变卖